вопрос по юр.адресу

**Аноним** · 21.05.2009, 18:01

Мы сдаем помещения в аренду. В числе арендаторов есть и такие, которые только начинают свое дело, открывают ООО. Такие арендаторы просят у нас гарантийные письма для налоговой, чтобы зарегить ООО по нашему адресу. Некоторые из них, бывает, что потом и не приходят, скорее всего, думают, что открыли ООО, а офис типа и не нужен. Также бывает, что некоторые посидев пару-тройку месяцев съзжают, и скорее всего не меняют юр.адрес. Должны ли мы в этом случае сообщать в налоговую, что мы им дали гарантийное письмо, но они к нам так и не пришли для заключения договора аренды.

**AVK** · 21.05.2009, 19:44

Если хотите подпортить им жизнь, то да.

**Марина-7** · 21.05.2009, 20:01

Аноним, думаю , что гарантийки не за красивые глаза рисуете?

**Молний** · 21.05.2009, 22:27

думаю , что гарантийки не за красивые глаза рисуете?

Ну это их внутренние дела

Должны ли мы в этом случае сообщать в налоговую

Не должны, но имеете право.
Письмо в произвольной форме, что дескать такая организация по адресу не находится, договора аренды с ней нет, и ПРОСИМ КОРРЕСПОНДЕНЦИЮ присылать по ИХ АДРЕСУ МЕСТА НАХОЖДЕНИЯ!
Налоговая будет безмерно благодарна.
Честно говоря сам не раз сталкивался с подобным.Делаешь людям приятно, предоставляешь "кусочек" места, а они потом поворачиваются задом "и в путь"!Боролся с этим "хамством" именно так.(А особенно, если они лицензию успели оформить, вот радости то

)

**Аноним** · 22.05.2009, 05:43

Сообщение от Марина-7

Аноним, думаю , что гарантийки не за красивые глаза рисуете?

это уже на самом деле внутренние дела, а денег ни разу за это не брали, потому что они обещали после регистрации заключить договор аренды.

**leo_b19** · 22.05.2009, 10:10

Сообщение от Аноним

это уже на самом деле внутренние дела, а денег ни разу за это не брали, потому что они обещали после регистрации заключить договор аренды.

А вот это вы зря... Доверяй, но проверяй... А лучше, бери задаток!!!

**Молний** · 22.05.2009, 10:20

А лучше, бери задаток!!!

Основание?
Я бы посоветовал указывать в письме, что:
"В случае не заключения договора аренды в течении 5 дней с момента государственной регистрации...ООО(арендатор) вправе предоставить в территориальную ИФНС сведения о незаконном указании ООО(арендодатель) в качестве адреса места нахождения организации адрес: ....."
(ну или чтото типа того)
По крайней мере у арендатора(в перспективе) будет стимул, поступить честно.

**leo_b19** · 22.05.2009, 10:32

Сообщение от Молний

Основание?
Я бы посоветовал указывать в письме, что:
"В случае не заключения договора аренды в течении 5 дней с момента государственной регистрации...ООО(арендатор) вправе предоставить в территориальную ИФНС сведения о незаконном указании ООО(арендодатель) в качестве адреса места нахождения организации адрес: ....."
(ну или чтото типа того)
По крайней мере у арендатора(в перспективе) будет стимул, поступить честно.

Основание, естественно, неофициальное....

Ну, можно, как вариант, заключить предварительный договор с физ. лицом (учредителем).
Ну, а вообще, идея хорошая!!! Но лучше еще и задаток... Неофициально так.... На пиво!

**Молний** · 22.05.2009, 10:59

Но лучше еще и задаток... Неофициально так.... На пиво!

Пиво в тюрьме пить низя!

**leo_b19** · 22.05.2009, 11:02

Сообщение от Молний

Пиво в тюрьме пить низя!

Тоже верно... И фисташки там не продают...

**Юрец73** · 22.05.2009, 20:43

а как они открывают банковские счета без договора аренды?

**Молний** · 22.05.2009, 21:22

а как они открывают банковские счета без договора аренды?

Ха!Легко!Делают печать по оттиску, договор на "принтере", и в банк!Многие банки св-во о собственности не требуют(но при жУлании и его сделать не проблема.Тем более, когда дают "письмо", "арендатор" сразу просит и св-во)

**Pathfinder** · 23.05.2009, 00:07

А я бы посоветовал заключить договор с действующей фирмой (пусть ищут, через знакомых там и т.д.), пусть оплатят аренду за этот месяц, в котором регу делают, а вы им тогда гарантийку и все остальное. Когда принесут доки после реги, с той фирмой расторгаете, а с ними договор заключаете. Проверено, действует железно.

**Марина-7** · 23.05.2009, 08:28

это уже на самом деле внутренние дела, а денег ни разу за это не брали, потому что они обещали после регистрации заключить договор аренды.

Тем более... если и денег не берёте , то на фиг вам это надо?? Хотя бы себя подстраховать надо.

**Аноним** · 25.05.2009, 11:55

Сообщение от Марина-7

Тем более... если и денег не берёте , то на фиг вам это надо?? Хотя бы себя подстраховать надо.

сейчас некоторые арендаторы освобождают помещение и каждый желающий заехать для нас вес золота, поэтому и идем на уступки

**Молний** · 25.05.2009, 12:40

поэтому и идем на уступки

Ну-ну.Многие этим и пользуются!

**Марина-7** · 25.05.2009, 21:41

Ну-ну.Многие этим и пользуются!

+1

Тема: вопрос по юр.адресу

Опции темы

Поиск по теме