Налог в ТСЖ

[arinka000]

Здравствуйте! Хотела бы проконсультироваться... ТСЖ на УСН 15%, доходы - арнендная плата и доп. услуги населению, расходы - благоустроили территорию. В результате за 1 квартал налогооблагаемого дохода нет. (что получили, то и израсходовали). Значит налог не платим? Заранее спасибо!

[Фиона 77]

насколько я знаю, при вашем видеУСН "Доходы-расход", при отсутствии разницы между доходом и расходом, организация уплачивает минимальный платеж. Если мне не изменяет пямять, он составляет 1%. Посмотрите в НК

[Александр7272]

Будьте внимательны!
Не думаю, что благоустройство можно увязать с арендой и доп.услугами населению. Подумайте, следали бы вы благоустройство, если бы не было аренды, если ответ положительный, то расходы в зачет принять нельзя и платить нужно 15% от суммы дохода.

[Ирина 75]

Разве 1% платится не по итогам года?

[arinka000]

А вообще какие расходы по этой аренде целесообразно увязывать? на будущее хоть....подскажите?

[Над.К]

Разве 1% платится не по итогам года?

По итогам года

[Александр7272]

С арендой Вы может увязать только те расходы которые с ней непосредственно связаны, например ремонт арендуемого имущества. В ТСЖ как правило аренда приносит только доход и ни каких расходов не несет, поэтому более выгодной является УСНО "Доходы" 6%, тем более как правило пенсионные взносы покрывают более половины налога (принимаются в зачет). Таким образом платите 3% с оборота и не имеете ни каких проблем.

[arinka000]

А ремонт арендуемого имущества как правильно оформить? акт выполненных работ подписанный теми кто арендует?

[Александр7272]

Акт подпишите с теми кто будет ремонт делать. Пропишите в договоре или приложении к договору аренды, что для сдачи помещения в аренду вы обязаны произвести ремонт помещения и отремонтированном виде передать его арендатору.