помогите с решением вопроса по договору строительного подряда)))

[Nimfochka]

Всем добрый день! Сложилась такая ситуация: Был заключен договор стр. подряда. В ходе выполнения работ возникли различные проблемы. Так, например, необходимо было делать ремонт пола. В тех. задание, подготовленное Заказчиком, было определено без цементной стяжки положить фанеру, стянуть ее шурупами и потом положить ленолиум. Потом эти работы были сданы Закзачику. Заказачик подписал акт выполнения работ без замечаний . После этого начались проблемы, эти шурупы стали выходить. Так как оказалось, что после цемента, перекрытия полые, посути шурупы вкручены в пустоту. Сейчас заказчик требует переделать пол по гарантий, но если мы будет переделывать точно таким же методом, то и результат будет таким же. По сути, как выяснилось тех задание было составлено не правильно, неучитывает тех состояние всего здания, не соответсвует требованиям СНиП. При этом заказчик заявляет, что это мы должны были предположить и уведомить его , что будет такой результат, так как у нас есть лицензия и мы должны были знать об этом и ссылаются на ст. 716ГК. Кроме этого, вышли наружу и другие недостатки в связи с тем, что тех задание было составлено паршиво и работы проводились в плохих условиях.

[faust]

В чем Ваш вопрос?

[Сан Саныч72]

А вот еще чо есть:

Статья 743. Техническая документация и смета

1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.
2. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.
3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.
4. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.
5. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.

Обычно так бывает когда лицензия куплена, а настоящих специалистов в фирме нэма...

[Nimfochka]

Вопрос в том как разрешить возникшую ситуацию. Мы не выполняли доп. работы. В этом нет необходимости. Делали работы по договору. Мы все делали по тех заданию. Мы не имели доступ к чертежам либо иным документам, что узнать какое здание, его конструкцию. Просто уже наверно все будем решать в судебном порядке. Вот я и спрашиваю, вас, коллеги, что думаете по этому поводу, какие есть мысли. Естественно мы не желали наступления таких результатов. К тому же Закзачик все время торопил со сроками. Сроки были минимальные.