Налог на имущество

[Аноним]

ПОдскажите как можно уменьшить налог на имущество по приобретенной жилой квартире?

[Ninulya7]

хм... никак.
Тока если не учитывать ее как товар для последующей перепродажи.

[Над.К]

Использовать её в предпринимательской деятельности, которая попадает под ЕНВД или УСН

[Аноним]

Вообще мы владеем не всей квартирой, а ее долей, которую и собираемся сразу продать.

[Ninulya7]

Использовать её в предпринимательской деятельности, которая попадает под ЕНВД или УСН

ЕНВД в Москве - в отношении предпринимательской деятельности по распространению и (или) размещению наружной рекламы.

Идеальный вариант - перейти на упрощенку.

[Ninulya7]

Вообще мы владеем не всей квартирой, а ее долей, которую и собираемся сразу продать.

Если предполагается последующая перепродажа, это уже не основное средство, а товар.

[Аноним]

Да, все пишут, что это товар, но мы относим на ОС. Просто меня интересует, можно ли долю ввести в эксплуатацию?????????

[Над.К]

Ninulya7, а Вы протелепатировали, что квартира в Москве?

Просто меня интересует, можно ли долю ввести в эксплуатацию???

Даже если не ввели, все равно налог на имущество платить надо.

[Аноним]

Хорошо, налог на имущество заплатим. Зато амортизацию не начислять не будем.

[Ninulya7]

Ninulya7, а Вы протелепатировали, что квартира в Москве?
Даже если не ввели, все равно налог на имущество платить надо.

Нет, ну что Вы, я не телепат, я тока учусь.

А вот насчет налога на имущество - поспорю. Вот, например, такое Письмо Минфина России от 25.09.2007 № 03-05-06-01/104.

[Над.К]

Ninulya7, а причем тут это письмо Минфина? Там речь идет о товарах. А Аноним собирается учитывать имущество как ОС

[Ninulya7]

Ninulya7, а причем тут это письмо Минфина? Там речь идет о товарах. А Аноним собирается учитывать имущество как ОС

Аноним собирается продавать эту долю в квартире. Следовательно, квартира не отвечает требованиям признания ее в качестве ОС.
А значит, ее можно учитывать как товар.