интересный вопрос - спорю с налоговой

[Аноним]

Есть физ лицо, владелец производственной базы с 2004 года, платил налог на имущество как физическое лицо. В 2006 году зарегистрировался как ИП, написал заявление на упрощенную систему, и в соответствии с НК освободился от уплаты налога на имущество. НО. деятельности торговой нет, сдает нулевые декларации. Налоговая доказывает, что в этом случае, не смотря на то, что это предприниматель, поскольку упрощенный налог он не платит, должен платить налог на имущество физ. лиц. Правы ли налоговики?

[марусяО]

это на словах или письмо какое получили?

[margo1124]

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 24 июля 2007 г. N 04-3-02/001613@ О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

п.3 ст. 346.11 глава 26.2

[Делечка]

думаю, что правы, т.к. регистрация прошла на физ.лицо и никаких подтверждающих документов об использовании имущества в целях предпринимательства не представлено.

[margo1124]

Хотя нашла вот такое письмо

Таким образом, индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему и являющийся собственником имущества, используемого для осуществления своей предпринимательской деятельности, направленной на систематическое получение доходов, не является плательщиком налога на имущество физических лиц в отношении такого имущества.
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ ПИСЬМО от 15 января 2008 г. N 18-12/4/002026@

так что налог скроее всего платить прийдется

[Аноним]

На словах. Я честно сказать не понимаю, какое там может быть письмо, если в 26 гл четко сказано, что "применение упрощенной системы налогобложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности). У этого ИП вид деятельности "сдача имущества в аренду". Упрощенка ведется по кассовому методу, а деньги ему не поступают, тк арендатор задолжал. Но это не означает, что имущество не используется

[komcat]

Аноним, Вы бы определились

деятельности торговой нет, сдает нулевые декларации

или же

деньги ему не поступают, тк арендатор задолжал

Договор на аренду этого имущества есть? Этот задолжавший арендатор хоть раз заплатил за аренду или так с 2006 года долг и растет?

[Аноним]

Вот я как раз сейчас в онлайне и определяюсь, как обрисовать ситуацию, чтобы Не платить налог на имущество.

Есть ип, есть переход на упрощенку, есть договор аренды и установленный долг арендатора. В этом случае налоговая не скажет, что имущество не испльзуется в деятельности. Ну и параллельно должник начнет выплачивать аренду. Тогда как вы считаете мы избежим налога на имущество?

[KSVe]

думаю, что правы, т.к. регистрация прошла на физ.лицо и никаких подтверждающих документов об использовании имущества в целях предпринимательства не представлено.

Извините, у нас похожий случай, никак немогу найти, какие документы должны быть представлены в налоговую, письмо произвольной формы или что то специальное?

[komcat]

Аноним, еще подайте в налоговую уведомление, что это имущество используется в предпр.деятельности. А то как они узнают об этом?

[Над.К]

Есть ип, есть переход на упрощенку, есть договор аренды и установленный долг арендатора. В этом случае налоговая не скажет, что имущество не испльзуется в деятельности. Ну и параллельно должник начнет выплачивать аренду. Тогда как вы считаете мы избежим налога на имущество?

Я надеюсь, что это не липовый договор аренды, в целях ухода от налога на имущество? Потому что иначе налоговая может попытаться признать сделку мнимой

[Аноним]

Договор аренды не липовый, просто лица арендатор и арендодатель родственники, поэтому не заморачивались с мелочами типа оплаты

[LegO NSK]

не заморачивались с мелочами типа оплаты

как раз поэтому

налоговая может попытаться признать сделку мнимой

[LegO NSK]

Арендатор на Вашей базе чего делает-то?

[ЕЛЕНА1955]

Налог на мущество он обязан платить как собственик имущества. С договора аренды имущства- 6%. Пример, если в деятельности он использует свой автомобиль, он не перестает являться плательщиком транспортного налога.Если сдаете в аренду квартиру то как физическое лицо с суммы аренды-13%, как предприниатель-6%, а налог на имущество то биш квартиру платит собственник.

[Над.К]

ЕЛЕНА1955, перечитайте главу 26.2, с имущества, используемого в предпринимательских целях, физлицо не платит налог на имущество физических лиц.