Физ. лицо зарегистрировано как ИП (ОСНО). Деятельность не ведет порядка 3 лет. Имеет в собственности пустующий магазин с землей под ним. Хочет продать за 2 млн.руб. Какие налоги придется уплатить при продаже как ИП и как физ. лицом(в случае закрытия как ИП)? Мои предположения таковы.
Как ИП:
1. НДС 18% от суммы продажи магазина и земли (но от НДС, я думаю, можно получить освобождение по п. 1 ст.145 НК)-имущество было приобретено из муниципальной собственности за копейки и входного НДС понятно нет. Если не пользоваться льготой, то к уплате 305тыс.руб. (18% от 2млн.руб)
2. НДФЛ 13% от суммы продажи имущества. (Но тогда не получится получить имуществ. вычет в 2009г.)
Как физ. лицо (уже снявшееся с учета как ИП):
1. НДФЛ 13% и получить вычет имуществ. в 2009г.
2. налог на имущество
3. земельный налог
Поделитесь своим мнением, форумчане! пожалуйста![]()