Покупка земли

[Аноним]

Уважаемые клерки, помогите разобраться. Мы собираемся приобрести землю по строительство, у фирмы (ООО).
Я прочитала, что покупку земли под стр-во на расходы можно только в том случае если это покупка из земель находящихся в госуд или муниципальной собствен.?
Т.е. мы не сможем взять на расходы, из чистой прибыли?

[Shure]

На мой погляд покупка земли вообще не является расходом...
она аналогична покупке ОС только без амортизации...
Ставиться на учет на 01 счет и с кадастровой стоимости платяться налоги в бюджет в чьей бы собственности эта земля не была...вот...

[S_Ulyana]

Да, действительно, если земельный участок Вы приобретается у ЮЛ или ФЛ, то стоимость данного участка, а также другие расходы по его приобретению (например, геодезия, госпошлина и пр.) включить в расходы при определении налога на рибыль Вы не можете. Данные расходы Вы можете учесть только при продаже данного участка. Нужно учитывать, что земельные участки не амортизируются, не признаются объектом налогообложения налога на имущество, но облагаются земельным налогом (% от кадастровой стоимости, кад. стоимость можно посмотреть на сайте Роснежвижимости www.kadastr.ru)