Помогите пожалуйста разобраться - НДФЛ

[Аноним]

Физическое лицо продает свою недвижимость за 1,6 мил.рублей. Квартира находилась в его собственности менее 3-х лет.
Должен ли он платить НДФЛ? И с какой суммы?
Ситуация 1: Продал и купил другую квартиру в одном налоговом периоде.
Ситуация 2: Продал квартиру в декабре 2006г., купил другую в январе 2007г.

[Мышь... серая...]

за сколько купил ту, которую сейчас продает?

[Taxa]

Физическое лицо продает свою недвижимость за 1,6 мил.рублей. Квартира находилась в его собственности менее 3-х лет.
Должен ли он платить НДФЛ? И с какой суммы?
Ситуация 1: Продал и купил другую квартиру в одном налоговом периоде.
Ситуация 2: Продал квартиру в декабре 2006г., купил другую в январе 2007г.

1. Он имеет прво на имущественный вычет и там и там, только при продаже не более 1млн. а при покупке на сумму расходо-нет НДФл.
2. по итогам 2006 года, возникает налоговая база и обязанность уплатить налог. при приобретении возникает возможность заявить на имущественный вычет до окончания налогового периода.

[Аноним]

за сколько купил ту, которую сейчас продает?

Купил за 700 тыс.рублей

[Мышь... серая...]

В обеих ситуациях НДФЛ платить придется с 1,6 млн -1 млн (имущественный вычет при продаже) =0,6 млн
Однако сохраняется право на получение имущественного налогового вычета на приобретение квартиры в размере 1 млн, если ранее это право использовано не было

[Аноним]

В обеих ситуациях НДФЛ платить придется с 1,6 млн -1 млн (имущественный вычет при продаже) =0,6 млн
Однако сохраняется право на получение имущественного налогового вычета на приобретение квартиры в размере 1 млн, если ранее это право использовано не было

если в одном налоговом периоде нет налога

[Andyko]

если в одном налоговом периоде нет налога

то что?

[Мышь... серая...]

чё та я тоже не поняла к чему эта реплика