признание договора обмена квартир недействительным

[Аноним]

Подскажите можно ли применять требования п.2 ст.35 СК РФ, в частности необходимость получения согласия супруга на распоряжение общим имуществом, - для признания договора обмена квартир недействительным в части.
По этому договору супруга, в 1995 году, действуя от своего имени и имени несовершеннолетнего ребенка, не получая согласия мужа(и вообще он даже не упоминается в договоре) , обменяла данную квартиру, принадлежащую ей и сыну на праве собственности, на другую квартиру.
Или в данном случае можно ссылаться только на положения ч.3 ст.253 ГК РФ когда оспоримая сделка признается судом недействительной только при установлении факта, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии у супруги полномочий по распоряжению общим имуществом в виде 1/ 2 доли квартиры.(т.к. в 1995 году ГК РФ уже действовал, а СК РФ начал действовать с марта 1996 года)
И будет ли являться при подачи иска о признании сделки недействительной ответчиками не только сама супруга, но также и сын?
Сам муж узнал о совершенной такой сделки своей женой недавно, уже после развода.

[yurikon]

Подскажите можно ли применять требования п.2 ст.35 СК РФ, в частности необходимость получения согласия супруга на распоряжение общим имуществом, - для признания договора обмена квартир недействительным в части.
По этому договору супруга, в 1995 году, действуя от своего имени и имени несовершеннолетнего ребенка, не получая согласия мужа(и вообще он даже не упоминается в договоре) , обменяла данную квартиру, принадлежащую ей и сыну на праве собственности, на другую квартиру.
Или в данном случае можно ссылаться только на положения ч.3 ст.253 ГК РФ когда оспоримая сделка признается судом недействительной только при установлении факта, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии у супруги полномочий по распоряжению общим имуществом в виде 1/ 2 доли квартиры.(т.к. в 1995 году ГК РФ уже действовал, а СК РФ начал действовать с марта 1996 года)
И будет ли являться при подачи иска о признании сделки недействительной ответчиками не только сама супруга, но также и сын?
Сам муж узнал о совершенной такой сделки своей женой недавно, уже после развода.

квартира у жены откуда? Приватизировала?

[Аноним]

право собственности на квартиру жена приобрела на основании договора купли-продажи в 95 году:1/2 доля была в собственности сына, 1/2-в ее собственности

[Аноним]

право собственности на квартиру жена приобрела на основании договора купли-продажи в 95 году:1/2 доля была в собственности сына, 1/2-в ее собственности

А про сроки исковой давности Вы забыли? Как муж будет доказывать, что он не знал, о том о покупке квартиры?
Кроме того, я так понимаю, что она купила квартиру в браке, а потом уже ее обменяла.
А что касается СК РФ, то до этого был Кодекс о браке и семье РСФР! Так что смотрите его! В Гаранте он есть!