Неотделимые улучшения

[konsyl]

Коллеги, есть ли какие разъяснения по следующему вопросу. Арендовали имущество, провели капитальные неотделимые улучшения. Срок полезного использования свыше 30 лет. Через 2 года арендованное имущество (помещение) выкупили. Вопрос: что делать с амортизацией - списать (признать для НУ или нет) или продолжать амортизировать?
Благодарю Вас.

[AZ 2]

Я бы при покупке включил эту суммы на первоначальную стоимость здания.

[konsyl]

Хороший вариант, но не уверен что прокатит...

[AZ 2]

Почему?

[konsyl]

А на каком основании я могу включить остаточную стоимость неотделимого улучшения в ПС? Ведь эти затраты не связаны непосредственно с приобретением объекта основных средств, они возникли до того, как здание было приобретено.

[Аноним]

Когда вы арендовывали в зависимости от договора. вы их и должны были отразить. Либо как отдельное оС у себя и амортизировать по ставке рассчитаной из срока ПИ, но только на срок действия договора. а по истечении - остаток на непринимаемые. Это невозмещаемые. Либо Вы их реализовываете собственнику здания. а он уже сам в стоимость включает здания. А вот к покупке вами этого здания, мне кажется это не относится никак. Если тока вам это учесть при составлении договора.