Платить за балкон или нет?

[Алексей Е.]

Суть дела: я покупаю квартиру с помощью долевого строительства.
Мне в договоре написали платить за балкон из расчета - 1/3 площади балкона умножить на стоимость квадратного метра. Кто-то мне сказал что за балкон платить не надо, т.к. по Жилищному кодексу площадь балкона в общую площадь квартиры не входит(типа они должны были внести затраты на балкон в проектную документацию и т.п.) - с таким успехом можно платить за общий коридор.
Я начал интересоваться этим вопросом: одни сказали, что надо платить, т.к. площадь балкона не учитывается при оплате коммунальных платежей и т.д. А балконом ты пользуешься один, значит должен платить.
Законодательство изучал - ответа не нашел.

Вопрос: Нужно ли платить за балкон?

[Irusya]

Законодательство изучал ...

...вряд ли
Смотрим:
Приказ № 37 от 04.08.1998 года Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

"...3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0..."

[Алексей Е.]

Насколько знаю Жилищный кодекс был принят пойже.
в нем написано, что в общую площадь квартиры балкон не входит.
Тем более Жилищный кодекс по юридической силе выше, чем Приказ

[Irusya]

в нем написано, что в общую площадь квартиры балкон не входит.
Тем более Жилищный кодекс по юридической силе выше, чем Приказ

я не права ни разу