Как списывать расходы

[ИринаПетр]

Подскажите по такому вопросу, пожалуйста:
Мы построили здание, есть акт гос.приемочной комисии, в нем указано для здание для технического центра по обслуживанию автомобилей.
Свидетельство о регистрации еще не получили.
Сейчас в данном помещении мы проводим продажу автомобилей, СТО пока не организовано.
Можем ли мы списывать расходы на основную деятельность по этому объекту - расходы эксплуатационного характера, текущий ремонт и т.п.?
И еще вопросик - как возместить НДС при получении свидетельства на право собственности?

[Аноним]

списывать можно без проблем

[ИринаПетр]

аудиторы мои говорят что нельзя, раз в акте приемки написано что СТО мы должны и использовать это здание как СТО, а сейчас получется что мы используем его не по назначению и расходы по его содержанию списывтаь не можем