×
×
Закрытая тема
Показано с 1 по 10 из 10
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    09.07.2003
    Сообщений
    4

    Как сдать магазин в аренду

    Достались мне пара магазинов, а что делать с ними - понятия не имею. Хочу для начала сдать в аренду.
    Дак вот интересно как бы это сделать- ну регистрация там, составление договора и т.п. Может кто поможет?
    Заранее благодарен.

  2. #2
    Клерк
    Регистрация
    02.11.2002
    Адрес
    Калуга
    Сообщений
    417
    А вы физ. лицо или организация?

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    09.07.2003
    Сообщений
    4
    Ну вобще то физическое, а что?

  4. #4
    Клерк
    Регистрация
    02.11.2002
    Адрес
    Калуга
    Сообщений
    417
    Если вы незарегистрированы в налоговой качестве ПБОЮЛ, то сделать это. Потом с арендатором договор заключить. А дальше уже расчеты с арендатором и отчетность в ИМНС.

  5. #5
    Клерк Аватар для TeaPot
    Регистрация
    12.10.2002
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    116
    Если физическое - то будете платить подоходный налог с суммы арендной платы, полученной за год, и подавать декларацию 1 раз в год. Примерная болванка договора между арендодателем-физиком и арендатором имеется.

  6. #6
    Клерк
    Регистрация
    09.07.2003
    Сообщений
    4
    Спасибо за ответы!!
    2 Алика: а что такое ПБОЮЛ и ИМНС? только не смейтесь, пожалуйста, я ведь в этих делах совсем не силён.

    2 TeaPot: не могли бы вы закинуть болванку на al-nov@yandex.ru ?

  7. #7
    Клерк
    Регистрация
    02.11.2002
    Адрес
    Калуга
    Сообщений
    417
    Арендодатель , ПБОЮЛ - предприниматель без образования юридического лица, ИМНС - налоговая инспекция. Я не смеюсь, я раньше сама ничего не знала.

  8. #8
    Клерк
    Регистрация
    09.07.2003
    Сообщений
    4
    Ну в общих чертах вроде бы понятно.
    А вот ещё интересно, на что нужно обратить внимание при составлении договора, а также какие проблемы могут возникнуть?
    Так-то вроде кажется всё просто- чего там магазин в аренду здать, а всё равно страшно как-то - вдру чего.

  9. #9
    Клерк
    Регистрация
    11.07.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    11
    Арендодатель, регистрироваться в ИМНС как ПБОЮЛ абсолютно не нужно. В конце года сдадите налоговую деклорацию о доходах и заплатите 13%с этих самых доходов.
    При заключении договора аренды срок ставте не более 1-го года, а то придется его регистрировать в учреждении юстиции. Болванку договора можно взять в Системе Консультант Плюс или просто покапаться в И-нете по ссыле "договор аренды". Сразу продумайте ситуацию с неотделимыми улучшениями (т. е. ремонтом помещения арендаторами), а именно - будете ли Вы им компенсировать стоимость ремонта или нет.

  10. #10
    Писарь
    Регистрация
    05.03.2002
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    3,979
    "Достались мне пара магазинов..."

    Бывает интересно в свете начала обсуждения посмотреть движение ...

Закрытая тема

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •