Регистрация ТСЖ в строящемся многокрват доме

[megan]

Коллеги,

кто-нибудь регистрировал ТСЖ в строящемся многоквартирном доме в Питере?

собираемся зарегить ТСЖ, в которое наша компания-застройщик войдет как будущий собственник помещений (непроданных).

На сайте ФРС по СПб и ЛО в перечне необходимых документов присутствует
- план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений;

вопрос - что за план имеется ввиду? Выданный ПИБ? Но на момент создания ТСЖ его может еще и не быть. Или план проектной организации? И как он удостоверяется - проектировщиком? Застройщиком?

И каким образом застройщик может подтвердить свое право на регистрацию собственности на квартиры?

[MVKomkova]

похоже, никто не регил

[Аноним]

То есть, жилья еще нет, собственников тем более, тогда каким образом может быть зарегистрировано Товарищество СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ?

[Аноним]

То есть, жилья еще нет, собственников тем более, тогда каким образом может быть зарегистрировано Товарищество СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ?

не флудите в теме

[dr_oplet]

таким и может. учредителями становятся юрики и физики, которые в будущем станут собственниками, а в настоящий момент имеют документ, по котормоу в будущем они получат какую-то площадь.

в питере не регистрировал, поэтому не в теме.

[Аноним]

в питере не регистрировал, поэтому не в теме.

ну и ладно, что не в Питере, поделись опытом по теме вопроса

[dr_oplet]

дык а что такого проблематичного. собираешь договора, протокол, устав и самое неприятное -- паспорт дома, где прописана общая площадь, площадь жилых и нежилых помещений. все это пытаешься сдать в УФРС, получаешь отказ, идешь по-новой и так до момента, пока не зарегистрируют

[MVKomkova]

дык а что такого проблематичного. собираешь ........и самое неприятное -- паспорт дома, где прописана общая площадь, площадь жилых и нежилых помещений......

дык вот же он, главный вопрос - почему именно паспорт дома (тех. паспорт, поэтажки или что иное, выданное ПИБ(БТИ)).

Если нету еще тех документации, не проводились обмеры ПИБом (БТИ), что мне мешает зарегить ТСЖ по 139 ЖК?

План предосталю проектный. И на основании чего ФРС мне откажет с этм планом?

[dr_oplet]

а кто сказал, что откажет ? ФРС нужен документ, где указаны площади.