Как покупать ?

[Гарри Поттер]

Стоимость имущества для продажи не соответствует балансовой стоимости. Как его правильно продать/купить ?

[Govorun]

В смысле? Оценочная не соответствует? или рыночная? или договорная?
Если вы продаете по цене на 1 руб. больше балансовой( +НДС) - то у вас проблем не возникает. Если же на 1 руб меньше, то этот 1руб. вы будете списывать для БУ сразу, а для НУ - равномерно в течение оставшегося срока полезного использования.
Лучше больше!

[Гарри Поттер]

Ок. Разберем конкретно. Покупаем. Список имущества большой. Оценено все имущество в сумму Х. Без разбивки по конкретным предметам. Сумма Х меньше балансовой стоимости этого имущества у продавца. Как мне, покупателю это ставить на баланс, по какой стоимости ? Подписали акт приемки-передачи.

[Мария]

Гарри Поттер что значит правильно продать/купить?
Что вас интересует?

[Гарри Поттер]

Мария, выше написал.

[Мария]

Вы как покупатель должны принять это имущество по цене приобретения, сколько оно стоит по балансу у продавца вам все равно, вы и знать то об этом не должны
Только я не пойму как это много имущества и цена одна за все. Так низя.

[Гарри Поттер]

Мария, а как вообще его на баланс ставить. Если право собственности еще не перешло. А приемка-передача подписана.

[smak]

Если право собственности еще не перешло. А приемка-передача подписана.

пока на забаланс

[Мария]

По какой цене вы собираетесь ставить это имущество на баланс если стоимость каждого отдельного объекта не определена, как я поняла.
А когда перейдет право собственности?

[Гарри Поттер]

Мария, ставить на баланс не отдельные объекты а все сразу. Право собственности перейдет после окончания рассчетов. Есть график. Вообще еще подумаю что мне непонятно и потом спрошу. Не могу сформулировать вопросы

[mvf]

Это что, лизинг?

[Мария]

Если право собственности не перешло, а имущество вы уже получили поставьте его пока на забалансовый счет.

Исходное сообщение Гарри Поттер
Право собственности перейдет после окончания расчетов.

после окрнчания расчетов поставите имущество на баланс.

Исходное сообщение Гарри Поттер
ставить на баланс не отдельные объекты а все сразу.

а это не понимаю как?
топор
ложка
табуретка
компьютер
Все продано за 100 рублей.
Ставите на баланс. Как?
Как вы это себе видите?

[Гарри Поттер]

Мария, пока ни как не вижу. Пока дОООмаю. В ближайшее время задам вопрос.
mvf, а что такое лизинг ?

[mvf]

mvf, а что такое лизинг ?

Я думаю, Мария, как модератор, лучше меня ответит. А то я могу (уже) че-нибудь сморозить.

[smak]

Лизинг - долгосрочная аренда с правом выкупа. Похоже у Вас именно лизинг.
Если на пальцах: вам дали топор с условием, что вы заплатите за него ч/з месяц, а пока можете пользоваться. Когда вы рассчитаетесь за него - он станет вашим.

[jul-2000]

Думаю, что приходовать на баланс - на основании акта приема-передачи. Если договором купли-продажи не определена цена каждого предмета (группы однородных предметов), то договор составлен безграмотно. Лучше всего договориться с продавцом и подписать что-нибудь типа акта или протокола согласования цены или допника или приложения...
Еще Вам понадобятся Акты ОС-1.

[Govorun]

Или вы купили предприятие как имущественный комплекс?

[Гарри Поттер]

Govorun, да, думаю эта формулировка будет правильной. Как ставить на баланс ?

[Чиж]

Пока на забаланс (счет 002) в оценке по договору.
На баланс поставите после окончательного расчета с продавцом. То, что продавец продал себе в убыток, Вас не касается.

[Гарри Поттер]

Чиж, т.е. ставлю на забаланс общую сумму по договору. Какой субсчет открыть ? После рассчетов каждую единицу имущества оцениваю сам и ставлю на баланс ?

[sotnik]

Предприятие продано как бизнес, тут даже слово имущественный комплекс не проконает, т.к. продано именно предприятие с дебеторкой и кредиторкой! Я правильно понял? Тогда Вы должны получить передаточный баланс с приложениями-расшифровками и собственно не ставить его на баланс, а продолжить ведение этого баланса, от имени нового собственника или влить баланс купленного предприятия, в баланс купившего предприятия. Статьи баланса переходят в той же оценке, в какой были в балансе предприятия на момент продажи. Происходят изменения в УК и образующиеся положительные или отрицательные разницы между стоимостью чистых активов и суммой нового УК относятся в соответствующие статьи нового баланса (Но, тонкостей этой процедуры не знаю и не стану сочинять! Впрочем литературы по оформлению продажи - достаточно, да и с экспертами не грех посоветоваться).
А вот эта Ваша продажа имущества чохом, простите, - сплошная неграмотность. Учет ОС и МПЗ ведется пообъектно, учеты расчетов в разрезе договоров и контрагентов. Если ставить вопрос о продаже имущества, то только пообъектно, если о продаже - покупке бизнеса (предприятия в целом), то это совсем иные подходы!

[Govorun]

ИМХО, если приобретено предприятие как бизнес - то для фирмы-покупателя это финансовое влрожение (доля в уставном капитале и т.д.) и учитывается это на 58 счете. И на таком предприятии ведется отдельный учетИ лишь при принятии решения о присоединении или слиянии происходит процедура, описанная в общих чертах Сотником.
Не думаю, что тут речь идет о предприятии как бизнесе. Если же приобретен просто имущественный комплекс в целом, то действительно, постановка активов на учет производится по их балансовой стоимости на основании первичных документов (акты приемки-передачи, накладные, справки о дебет. и кредит. задолженности и т.д.). Не забудьте, что если вы заплатили сумму, отличающуюся от балансовой стоимости активов, - у вас возникает положительная или отрицательная деловая репутация.

[Чиж]

sotnik Govorun предлагаю просить разъяснения у Гарри Поттер -что же все-таки он купил?