Еще раз об учете квартир в 2002 году...

[Sergei]

Уважаемые господа!
В собственности предприятия имеются две квартиры, принятые на учет в 1994 году в составе нематериальных активов. Данные квартиры сдаются в наем сотрудникам предприятия. Износ квартир начислялся на забалансовом счете. В 2001 году они продолжали отражаться в составе нематериальных активов. Насколько я понял, с 2002 года жилищный фонд в целях налогообложения прибыли относится к амортизируемому имуществу. Как быть с этими квартирами в 2002 году? Как следует отражать их в бухгалтерском учете? Как следует отражать их в налоговом учете? Как определять их начальную стоимость в целях начисления амортизациии в налоговом учете?
В прошлый раз мне никто не ответил на данный вопрос. Неужели, никто не знает?

[Arbalet]

Вопросы те же самые, только наверно есть небольшое различие, у меня некоммерческая организация. Жду с нетерпением ответов

[Марин]

Я думаю вот так. Если предприятие сдает квартиры в наем - это услуги проводятся через сч. 90, начисляются налоги, а амортизация в целях налогообложения включается в расходы по этому виду деятельности, т.е. в себестоимость. А для целей бух.учета износ начисляется по-прежнему за балансом. А если вы не берете деньги с квартиросъемщиков... , то кто же платит за коммунальные услуги, кому приходят счета обслуживающих организации?
Вопрос этот сложный, хотелось бы услышать мнение и других.