Помогите с арендой!

[Аноним]

У нас новая организация, работа началась с середины октября. Вопрос вот какой. Платежи за аренду и коммунальные услуги за октябрь и ноябрь за нас вносила другая организация (на нее документально оформлен и наш офис тоже). На себя документы мы оформлям с декабря. Сейчас мы должны им вернуть этот долг. Как быть? 1. Оформить с ними какой-нибудь договор (возможно на оказание каких-либо услуг) и вернуть им деньги на основании этого договора. НО, сотрудников мы зачисляем с начала ноября, в их тр. договорах я должна прописать место работы...
2. Оформить с ними договор субаренды на эти 1,5 месяца. На эти же затраты я смогу уменьшить прибыль, НДС?
Как правильно оформить???

[Мозговая прореха]

Лучше второе. Но при условии согласия арендодателя.