Ответить в теме

как вариант решения под фонд кап. ремонта можно взять кредит.

жск оптимально установить минимальный лимит и организовать фонд тек. ремонтов и еже это этим фондом распоряжаться самим - либо перекредитоваывать неплательщиков-членов жск чтоб под предлогом долгов не пугали приостановками услуг что позволит работать без управляшки. и глвное - деньги будут не неких дядей, а собственников - не будет пеней и можно разместить на депозите. ОТ инфляции конечно не особо защитит, т.к в стране отсутствует экономика и адекватность и легитимность власти у понимающих под вопросом.

Сообщение от Novosedoff

рост

тут надо понимать, что при росте цен на материалы (например, металл очень сильно подорожал) взносы на кап. ремонт должны тоже неизбежно расти.
иначе никакой ремонт невозможно будет сделать

Где-то даже двоекратный рост..

https://regnum.ru/news/economy/3497328.html

без договора равносильно что чубайсу подарить

Сообщение от ДедБлин

пример договора между жск и оператором

такого не бывает.
если взносы собирает рег. оператор, то он с УК (ЖСК) ни о чём договор не заключает

Сообщение от ДедБлин

постановление и постановление с правилами. ждем еще пунктики из жк, из фз по кап. ремонту, и пример договора между жск и оператором, и неплохо бы правовую оценку кому принадлежат бабульки, пени за просрочку оплаты сбора, и при каких обстоятельствах бабульки вернут назад...

это уже не по теме, и всё в кучу

по теме ответы были даны

постановление и постановление с правилами. ждем еще пунктики из жк, из фз по кап. ремонту, и пример договора между жск и оператором, и неплохо бы правовую оценку кому принадлежат бабульки, пени за просрочку оплаты сбора, и при каких обстоятельствах бабульки вернут назад...

Сообщение от ДедБлин

размер, тариФ практически синонимы, лимит -нечто другое.
подкрепите, дорогуша, свой перфекционизм ссылкой на пункт НПА.

открываете Постановление № 354 и читаете, что относится к коммунальным услугам.

но относить взнос к услугам - это уже за гранью.
я даже не знаю, какие тут ещё нужны пояснения

размер, тариФ практически синонимы, лимит -нечто другое.
подкрепите, дорогуша, свой перфекционизм ссылкой на пункт НПА.

и у взноса на кап. ремонт не тариф, а размер

это если уж рассуждать, кто лучше в этой сфере знает нормативку

Сообщение от ДедБлин

как раз это коммунальный платеж, есть отдельный ФЗ и статьи в ЖК РФ. Вам бы ознакомиться с нормативкой, т.к. понимание таких деталей важно. Номер ФЗ на вскидку не скажу. особенно советую озадачиться чьими становятся ден. средства после уплаты оператору.

ну вот и ознакомьтесь, что относится к коммунальным услугам
в том же ЖК РФ это расписано, к примеру

взнос на кап. ремонт - это не коммунальная услуга.
и вообще взнос - это не услуга

как раз это коммунальный платеж, есть отдельный ФЗ и статьи в ЖК РФ. Вам бы ознакомиться с нормативкой, т.к. понимание таких деталей важно. Номер ФЗ на вскидку не скажу. особенно советую озадачиться чьими становятся ден. средства после уплаты оператору.

Сообщение от ДедБлин

какое отношение? нужно понимание собственников что творится в этой сфере. В народе сбор прозвали "путинский налог на капремонт". нужна реформа чтоб собственники сами решали сколько собирать, конечный лимит для приостановки, где и на каких условиях хранить, гарантии банков и операторов (к которым тож доверия давно нет у населения).

вопрос был про регулирование размера взноса на кап. ремонт
а не про то, куда уходят деньги и т.п.
какое это имеет всё отношение к утверждению размера взноса?
и взнос на кап. ремонт - это не коммунальный платёж, и к коммунальным услугам не относится.

Сообщение от ДедБлин

какое отношение? нужно понимание собственников что творится в этой сфере. В народе сбор прозвали "путинский налог на капремонт". нужна реформа чтоб собственники сами решали сколько собирать, конечный лимит для приостановки, где и на каких условиях хранить, гарантии банков и операторов (к которым тож доверия давно нет у населения).

так собственники могут это решать и собирать на своём спец. счёте
только этим заниматься надо, а мало кто готов и хочет заниматься

какое отношение? нужно понимание собственников что творится в этой сфере. В народе сбор прозвали "путинский налог на капремонт". нужна реформа чтоб собственники сами решали сколько собирать, конечный лимит для приостановки, где и на каких условиях хранить, гарантии банков и операторов (к которым тож доверия давно нет у населения).

какое это всё имеет отношение к тарифам и к их утверждению?

Сообщение от ДедБлин

Лимиты на окончательную сумму можно было устанавливать на собрании, теперь же это регулируется оператором... по сути вашу денежку крутит некий дядя, а вам пеня за просрочку. вобщем нужна реформа по сбору на кап. ремонт. в плюсе дяди-банкиры, оператор-кошелек, и строительные подрядчики, но не плательщики сбора.

Ну да, так и есть. Хотя это ещё полбеды. Беда - это когда просто нагло пилят вот так:
https://novayagazeta.ru/articles/202...hchii-biudzhet

не нужно с анонимами разбираться. не нравится - не читай, у каждого свое мнение и своя голова чтоб думать.

Насчет капремонтов - это коммунальный платеж, т.к. наши заботливые депутаты прописали это в ЖК. если почитаете отдельный ФЗ по кап. ремонту в момент оплаты некому дяде (назовем его рег оператором-монополистом по капремонтам), некий дядя, хранит ваша бабки как свои и при некоторых условиях оплатит (вашими) своими денежками подрядчикам, выполнившими необходимые условия. денежка в случае если фонд развалится как ммм при определенных условиях может вернуться плательщикам сбора с некоторой вероятностью... от инфляции денежка не защищена, хотя бы частично как на депозитах, даже больше, дядя вам накрутит пени и штрафы в виде госпошлин. Лимиты на окончательную сумму можно было устанавливать на собрании, теперь же это регулируется оператором... по сути вашу денежку крутит некий дядя, а вам пеня за просрочку. вобщем нужна реформа по сбору на кап. ремонт. в плюсе дяди-банкиры, оператор-кошелек, и строительные подрядчики, но не плательщики сбора.

ну не будьте мелочным, предлагайте сразу радикально разбираться с анонимами, правильный вы наш

К сожалению, не нашел в опциях форума возможность ограничить видимость постов от анонимных отправителей, чтоб не читать посты людей, которые сами с собой общаются.

Сообщение от Novosedoff

Я задал вопрос о документах, которые регулируют индексацию платы за кап. ремонт. И я так понял, что Вы не в курсе.

таких документов нет

Сообщение от Аноним

ещё раз: взносы на кап. ремонт - это не плата за коммунальные услуги

Простите, разве я утверждал, что кап.ремонт - это коммунальные услуги? Покажите где я написал такое.

Я задал вопрос о документах, которые регулируют индексацию платы за кап. ремонт. И я так понял, что Вы не в курсе.

Сообщение от Novosedoff

Нашёл. Во-первых, в Жилищном кодексе статья 157.1. Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги
И к ней дополнительно Постановление Правительства РФ от 30 апреля 2014 г. № 400 "О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации".

Согласно этим документам, право индексировать размер тарифов и взносов действительно делегировано на глав российских регионов. А кто у нас глав регионов выбирает?*

​

ещё раз: взносы на кап. ремонт - это не плата за коммунальные услуги

Нашёл. Во-первых, в Жилищном кодексе статья 157.1. Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги
И к ней дополнительно Постановление Правительства РФ от 30 апреля 2014 г. № 400 "О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации".

Согласно этим документам, право индексировать размер тарифов и взносов действительно делегировано на глав российских регионов. А кто у нас глав регионов выбирает?*🙂

​

Сообщение от Аноним

взносы на кап. ремонт не относятся к коммунальным услугам, и на них это правило не распространяется

Напомните пожалуйста закон, который регулирует рост стоимости услуг ЖКХ и говорит про ограничение величиной инфляции?

Сообщение от Novosedoff

Всех приветствую.
Смотрю заголовки
В первом случае размер повышения составил 35.6%, во втором - 32.3%. Тогда как официальная инфляция за 2021 год составила 8.39%
Насколько я помню, есть какой-то закон, согласно которому рост тарифов ЖКХ не может превышать величину инфляции (кстати, какой?). Разве кап.ремонт не относится к числу регулируемых?
Заранее благодарю.

взносы на кап. ремонт не относятся к коммунальным услугам, и на них это правило не распространяется

Всех приветствую.

Смотрю заголовки

Собственники жилья в Зауралье в феврале получат квитанции с увеличенным тарифом - 9,45 рубля за квадратный метр: он вырос существенно - на 2,48 рубля.
https://rg.ru/2022/02/02/reg-urfo/ro...j-oblasti.html

Все эти факторы и повлияли на решение об увеличении взноса на капремонт в Подмосковье.

Поэтому тариф на капремонт в регионе с 1 января 2022 года с квадратного метра составит «до 12 руб.» вместо «9,07 руб.».

https://mskvremya.ru/article/2022/09...3%D0%B1.%C2%BB.

В первом случае размер повышения составил 35.6%, во втором - 32.3%. Тогда как официальная инфляция за 2021 год составила 8.39%
https://www.interfax.ru/business/815069

Насколько я помню, есть какой-то закон, согласно которому рост тарифов ЖКХ не может превышать величину инфляции (кстати, какой?). Разве кап.ремонт не относится к числу регулируемых?

Заранее благодарю.