Ответить в теме

без точной ситуации вам что-либо посоветовать сложно.
Сходите на 2-3 бесплатных консультации...

Запросите в Росреестре выписку по данному кадастровому номеру(она делается 3 дня). Там узнаете, что собственник вашего помещения.
Кроме того надо определиться, что вы хотите получить. Если требовать понудить к заключению договора, то вы потеряете время и потом станете еще одним кредитором банкрота(получите 1/х денег).
С другой стороны, можно требовать признать за вами право собственности на кладовую - тогда вы получите кладовую(есть ли основания для этого).

Кроме того поймите с кем вы имеете отношения. Часто у застройщика по ООО на объект - т.е. по каждому адресу своя ситуация.

Конечно, будем делать,т.е. обращаться в суд. Пытаюсь понять- возможно ли с этим справиться самостоятельно , или нужно привлекать юриста.(Стоимость услуг только на самом первом этапе =3-й части стоимости кладовой...)

Сообщение от Аноним

Теперь, видимо, уже никого невозможно "понудить".

Решением суда договор считается заключенным. Ни желания, ни присутствия ответчика не требуется, физического договора на бумаге-тоже. Регистрация прав производится на основании вступившего в силу решения суда.
Если сидеть и ничего не деалать - ну и останешься ни с чем.

Сообщение от Тавита

Подавать в суд за уклонение от заключения договора купли-продажи (требование о понуждении к заключению договора). Причем это нужно было сделать давно - как только истек срок про предварительному договору.
Но и сейчас ничего еще не потеряно.

Его же как-то очень быстренько обанкротили... И как пишут в СМИ, он уже в международном розыске. Теперь, видимо, уже никого невозможно "понудить". Говорят, суд завален исками подобного рода. Но еще нет решений. Ждут-с ...

Сообщение от doubtpoint

Конечно, вам идти в суд.
Только сначала определиться на кого подавать и что требовать.
Из документов нужны исковое заявление и приложения к нему(доказывающие вашу позицию)

PS: Не совсем понятно, почему вас включать в обманутые дольщики. Есть кадастровый номер, значит здание сдано и значит вы уже не дольщик.

Мы сразу покупали кладовую в построенном доме, уже заселенном, по предварит.договору купли-продажи. Что там с домом, квартирами и жильцами- насколько в порядке документы - не знаю. Мы в нем не живем вообще.Но в этом ЖК вообще непонятно, что происходит. Знаю, что некоторые живут в неоформленных домах, не могут прописаться и т.д.
Но в связи с банкротством все имущество, не имеющее зарегистрированных собственников, отходит в управление Фонда дольщиков. Так нам сказали в Фонде.Кадастровый номер, оказывается, получен более года назад( мы об этом узнали только сейчас, обратившись в МФЦ). Но Урбан уклонялся от подписания основного договора купли-продажи. Похоже, что именно планировал то, что и получилось в итоге.Мы даже писали за это время 2 претензии ему , но до суда так и не дошли...По разным личным обстоятельствам , скажем, не было времени толком заняться.

Сообщение от doubtpoint

Только сначала определиться на кого подавать и что требовать.

Подавать в суд за уклонение от заключения договора купли-продажи (требование о понуждении к заключению договора). Причем это нужно было сделать давно - как только истек срок про предварительному договору.
Но и сейчас ничего еще не потеряно.

Конечно, вам идти в суд.
Только сначала определиться на кого подавать и что требовать.
Из документов нужны исковое заявление и приложения к нему(доказывающие вашу позицию)

PS: Не совсем понятно, почему вас включать в обманутые дольщики. Есть кадастровый номер, значит здание сдано и значит вы уже не дольщик.

Добрый день!
По предварит.договору купли-продажи приобретена кладовая у Урбан Груп. Полностью оплачена. По акту допуска начали пользоваться. В течение года по предварительному договору застройщик обязался заключить основной договор купли-продажи, чтобы мы могли оформить право собственности, но застройщик не сделал это и всячески уклонялся . Акт приемки-передачи мы у него "выбили",т.е. получили. Писали претензии-почтой ( опись+чек), носили к нему в офис, есть вх.штампушка с подписью менеджера. В реестр обманутых дольщиков нас ,конечно, не включают,т.к. мы - не дольщики. И обещают , что имущество все отойдет дольщикам,т.к. право собственности не оформлено. При этом узнали в МФЦ, что помещение получило кадастровый номер еще более года назад, поэтому делаем вывод, что откровенно нас кидали.
Что нужно сделать? Только через суд? Какие документы необходимы?Посоветуйте, что делать.