Ответить в теме

Простите за грубость, не смотрите такие передачи и не слушайте "председателей". Любое строение, кроме сооружений без капитального фундамента типа сортира, забора или гаража-ракушки, надо регистрировать. Это объект налогообложения, и государство за этим следит - "дронами" Иначе, вы нарушитель. Пени и штрафы - следствие.
О налогообложении садовых домов - здесь

Весной 2017 г. видела передачу, в которой выступал председатель общества садоводов РФ ( как-то так). Он сказал , что в закон внесены поправки и если у вас садовый дом для ЛЕТНЕГО проживания без подземных коммуникаций ( газ, водопровод и т.д.), то его регистрировать не надо, и налоги за него не платятся. В нашем СНТ в Подмосковье все участки дронами уже охвачены, нас всех уже посчитали ) Но все, кто уже зарегистрировал сооружения , говорят что надо регистр., а те кто еще этого не делал- в сомнении. Если действительно не нужно регистрир. и платить налоги, то эту информацию широко озвучивать не будут. Вот где можно точно узнать об этом ?

Добрый день

А с нового 2017 года домик в СНТ уже нельзя по декларации без всяких планов итп зарегистрировать?
Слышали что с НГ это все дороже будет, и только с БТИ.

Сообщение от spiroksi

Что-то не верится. Подозреваю скрытую рекламу незнамо чего.

А что мне рекламировать? Говорю как есть: вчера вечером в МФЦ получила документ - выписку из ЕГРП, Вы правы, не свидетельство, а выписку дали. Свидетельство больше не выдают. Подавала декларацию, никакую схему и т.п. не просили. Госпошлина 200 руб. Возможно это зависит от категории земли, но утверждать не берусь. Я думала будет больше. А насчет положительного ответа заранее узнала по горячей линии по телефону. И они же ответили, что можно забирать документ.

Что-то не верится. Подозреваю скрытую рекламу незнамо чего.

Сообщение от МЕН

В МФЦ подала заявление на регистрацию по "дачной амнистии".

Точно одно заявление? А схема участка? Или декларацию?

На днях должна забрать свидетельство, все готово, положительное решение.

Откуда узнали про положительное решение? На портале пишут, что ответ готов. Но какой не указывают. Это может быть и приостановка. Свидетельство не выдают с 15.07.2015 года!

Сообщение от МЕН

гос.пошлину 200 р.

Госпошлина уже 2 года 350 рублей.

Имею участок в МО, назначение: земли с/х назначения для ведения ЛПХ и дачного строительства (могу переврать немного, но смысл такой). В МФЦ подала заявление на регистрацию по "дачной амнистии". На днях должна забрать свидетельство, все готово, положительное решение. Всех дел: заполнить заявление (на сайте Росреестра есть), оплатить гос.пошлину 200 р. и два раза смотаться в МФЦ. БТИ, разрешение на строительство и пр. не требуется. Делаю, чтобы можно было подключить газ. Без регистрации не подключают.

Всё именно как и говорили.
Для регистрации постройки в СНТ нужны:
- Правильно заполненная декларация в 2х экземплярах;
- Оплата гос. пошлины (350р за строение);
- Заявление на регистрацию (заполняется в МФЦ).

Всё)

Участок был получен дедом в 1982 году. Это СНТ в Дмитровском районе)
Маленький дом - был построен где-то в 1989, если не в 1988. Большой дом (двухэтажный) - закончили полностью в 2006ом (но жить в нём начали году так в 2001ом, всё никак не доделали 2ой этаж и печь).
Вобщем, стоит указать правдивые даты постройки зданий?

Наоборот, дату ставить надо как можно более приближенную к дате приобретения участка. Никаких наказаний за уклонение от уплаты налогов не будет - поэтому и называется "дачная амнистия".

Появился вопрос: в декларации есть такой пункт, как "год создания" (конкретно это п. 5.3 декларации)
Если я сейчас начну регистрировать постройку, которая была завершена в 2006м году и укажу в п. 5.3 2006г. - проблем не возникнет? Ну что, мол, почему только 10 лет спустя, уклонение от налогов и т.п. Или лучше указать год 2015, например?

Спаибо!

1. Все декларациями, кадастровых не надо.
2.

Сообщение от BigMyke

как НЕ жилой (коммуникаций нет, печь - сугубо антиквариат, только электричество из всех благ, пригоден для жилья сугубо летом) - проблем и излишних вопросов в МФЦ не возникнет

Никаких.

А вот такая тема:
в СНТ, на участке 6 соток имеем 3 строения: дом 2х этажный (6х8м), жалкое подобие бани (3х2,5м) и хозблок (3х5м). Понятно, что надо делать 3 декларации. Так же ещё есть туалет (1,2х1,2м примерно), но у него есть фундамент. Его тоже регистрировать?
И так и не понятно, нужны ли все эти клятые паспорта (кадастровый и технический) на строения (ну какой тех.паспорт на хозблок или, тем более, туалет?)?
Или реально всё это зарегистрировать только 3мя декларациями и заявлением? С регистрацией земли и правами собственности на землю проблем нет.

И сразу такой вопрос: если я дом в декларации обозначу как НЕ жилой (коммуникаций нет, печь - сугубо антиквариат, только электричество из всех благ, пригоден для жилья сугубо летом) - проблем и излишних вопросов в МФЦ не возникнет?

Здравствуйте, как решился ваш вопрос? Мы тоже в снт в новой Москве, дом чуть меньше 300 квадратов. Собрались регистрировать

Что бы купить участок у него должен быть кадастровый номер и он у обоих есть(если участок определен и имеет собственника).

Купив два автоматически участки не объединяются. Но вы можете подать заявление на объединение или разделение участков. При соблюдении градостроительных норм вашего региона их объединят/разобьют.

В тоже время вы наверное имеете ввиду номер - это номер дома. Его можно получить на здание при соблюдении всех условий(см. подробнее в других статьях).

Добрый день!
Вопрос такого характера.
Хочу купить два рядом расположенных участка. СНТ одно. Но один участок с номером, а второй безномерной.
При покупке два участка будут в один объединены?

И второй вопрос.
Если построить дом на втором(безномерном) участке, удастся ли его зарегистрировать как жилой и прописаться в нем?
Спасибо!

хочу купить дачу в снт собственность на участок есть на домик нет как получить чтобы прописаться куда нужно первично и в последующем сходить? спасибо за внимание!

Сообщение от Аноним

Регистрировала дом в упрощенном порядке (по дачной амнистии) ничего кроме декларации не потребовалось.Прописала мать в дом.Никаких паспортов БТИ и вневедомственных комиссий не проходила.Дача в СНт в Новой Москве

Сообщение от Аноним

Регистрировала дом в упрощенном порядке (по дачной амнистии) ничего кроме декларации не потребовалось.Прописала мать в дом.Никаких паспортов БТИ и вневедомственных комиссий не проходила.Дача в СНт в Новой Москве

Спасибо за информацию!
площадь менее 300 кв.м
Попробую

Наверняка не ошибусь, если предположу, что это Новая Москва и площадь дома больше 300 кв.м. Такие приостановки делают направо и налево по НМ. В приостановке есть ФИО регистратора. Свяжитесь с ним, уточните - возьмет ли он дополнительно проект и фото дома, чтобы снять вопрос о "многоквартирном". Если все это есть, обычно идут навстречу и регистрируют.

Добрый день!

Поданы документы на регистрацию дома в снт по упрощенной форме.
Получен документ о приостановлении гос. регистрации права собственности со следующими формулировками (вложение).

Что делать сейчас? ждать или сразу же подать какие-то доп. документы?

Вложение 57564

Для СНТ дачная амнистия по-прежнему действует. Оформляете в упрощенном порядке по Декларации. Новый закон про самострой для ИЖС.

Сообщение от ИванВлас

и можно ли прописаться в СНТ?

Если СНТ имеет категорию земли "земли населенных пунктов" и в Декларации укажете назначение: жилой, то прописка возможна. Если "сельхозназначения" - нет.

Люди нужны подсказки! Есть участок в СНТ а также кадастровый паспорт на участок и свидетельство о регистрации права, вот построили дом но пока без комуникаций. Подскажите как правильно оформить на него документы, и можно ли прописаться в СНТ? Слышал о какой-то дачной амнистии, которой якобы уже закончилась, да новый закон какой-то ввели о том что будут сносить самострои?? Спасибо!

Сообщение от spiroksi

Это на усмотрение государственного регистратора. Кто-то пропускает, кто-то нет. Делайте декларацию, подавайте, а там... как карта ляжет

Спасибо большое!

Это на усмотрение государственного регистратора. Кто-то пропускает, кто-то нет. Делайте декларацию, подавайте, а там... как карта ляжет

Подскажите пожалуйста!
Если дом превышает по размерам 20-30% площади участка, как такой дом зарегистрировать в СНТ в Новой Москве?

Участок в СНТ куплен в 2008 году. На участке построили садовый дом, баню, хоз. строения. Все эти строения хотели бы зарегистрировать. Под дачную амнистию не попадаем - т.к. участок приобретен уже после 2001 г. С чего начинать, куда бежать? Совсем запуталась.

Вы попадаете под "дачную амнистию". Ограничения касаются только строений на участке ИЖС. У вас СНТ, для этих земель закон бессрочный. Подавайте по декларации.

Уважаемые форумчане, подскажите, если не трудно. Участок в СНТ куплен в 2008 году. На участке построили садовый дом, баню, хоз. строения. Все эти строения хотели бы зарегистрировать. Под дачную амнистию не попадаем - т.к. участок приобретен уже после 2001 г. С чего начинать, куда бежать? Совсем запуталась.

Всем привет! Вопрос имеется. Прошу помочь кто в курсе. В общем построил я дом в СНТ. Свидетельство на участок имеется, на мое имя. Но нет определенных границ. Т.е. Межевания не проводилось, на кадастровой карте участок не имеет границ и точное его местоположение, по сути, не определено. А дом стоит, участок обнесен забором. Вопрос такой: могу ли я оформить в собственность мой дом без межевания границ участка? Так как еще идут споры с соседями по поводу границ межевание откладывается. И может ли сосед огородить мой дом в свой участок, ведь по докам на дом, вернее по их отсутствию, он никому не принадлежит.

Сообщение от Сергей Секачев

Но что точно нужно - так это документ о согласовании проекта с правлением СНТ.

Это с какой такой радости??? Внесли изменения в закон о садоводстве? А мужики то и не знают!
Если отдельно взятый председатель отдельно взятого СНТ наделил себя полномочиями по согласованию проектов, то по нему прокуратура плачет.

камней не мало!
1. Для начала надо точно знать данные вашего зем. уч-ка. Собственность на землю оформлена? Тогда в свидетельстве всё есть - если там указано в РВИ "садоводство" категория ЗНП?
2. пока ещё ( до 31.12.2014) никто законы не поменял..поэтому никакого разрешения на стр-во в СНТ никто не требовать не может!..равно как и проекта, экспертизы ПСД, ввода дома в эксплуатацию. Но что точно нужно - так это документ о согласовании проекта с правлением СНТ.
3. нюансов ещё великое множество. ...