Ответить в теме

авансовый платеж по усн заплачу меньше в 1 квартале

А какая разница?

Сообщение от Server56

Экономия застройщика определяется только по квартирам, на которые заключен ДДУ. И по каждой квартире отдельно на дату ее передачи дольщику.
Те квартиры, на которые вы зарегистрировали право собственности и поставили на 43, вы будете продавать по договору купли-продажи. Прибыль будет определяться, как цена квартиры минус ее себестоимость (учетная цена единицы готовой продукции). Никакой экономии застройщика тут не будет, и быть не должно.

это в бух.учете. а в налоговом? если у нас УСНо Д-Р?

Экономия застройщика определяется только по квартирам, на которые заключен ДДУ. И по каждой квартире отдельно на дату ее передачи дольщику.
Те квартиры, на которые вы зарегистрировали право собственности и поставили на 43, вы будете продавать по договору купли-продажи. Прибыль будет определяться, как цена квартиры минус ее себестоимость (учетная цена единицы готовой продукции). Никакой экономии застройщика тут не будет, и быть не должно.

Добрый день!
Наша организация - заказчик-застройщик.
УСНО - доходы минус расходы.
20.01.18 сдали дом, часть квартир передали дольщикам, часть - на баланс на 43 счет.
Возможен ли такой вариант формирования экономии:
- в бух.учете при расчете экономии не учитываются затраты на непроданные квартиры;
- в налоговом учете - учитываются, но при продаже каждой квартиры, затраты не примутся. Таким образом налог на УСН с экономии будет оплачен не единовременно в 1 квартале, а по мере реализации квартир с цены продажи.