Ответить в теме

Добрый день!
Насколько я поняла из темы, при договоре дарения на квартиру между близкими родственниками налоговую декларацию одариваемому заполнять и подавать не нужно. Но законы могут меняться... Подскажите, пожалуйста, как дела обстоят сейчас? нужно ли подавать декларацию одариваемому при заключении договора дарения между близкими родственниками?

А нельзя ли кинуть в меня письмом Минфина, в котором разъясняется, что стоимость должна быть непременно рыночной?

Кадастровая стоимость в тех.паспорте указана по состоянию на 2013 год и меньше рыночной раз в 5-6...

Сообщение от Над.К

А кадастровая сильно отличается от рыночной? Нынче у нас бывает, что она и больше рыночной может быть.

Порядочно ((( кадастровая 300 тысяч, рыночная - не меньше 1,5 млн.

И вычетов никаких применить нельзя к доходу в виде дарения, правильно я понимаю?

А кадастровая сильно отличается от рыночной? Нынче у нас бывает, что она и больше рыночной может быть.

Доброго дня!
В 2014 году между неродственниками была совершена сделка по дарению квартиры. Сейчас одаряемый хочет подать декларацию. Возникает вопрос в сумме дохода. В договоре дарения сумма дохода никак не указана. Была мысль приложить технический паспорт квартиры, из которого взять в качестве дохода кадастровую стоимость. У налоговой не будет возражений?

Платить налог по рыночной ну совсем не хочется ))) Да и где ее брать-то? не проводить же специально оценку.

Сообщение от Marrry

В договоре дарения так и написано: "Стоимость комнаты составляет 10 000 рублей".

Ну мало ли что там написано. Там и рубль можно было написать
Однозначно налоговая возбудится. И при такой цене суд скорее всего физлицо проиграет. Если налоговая не сглупит, конечно. А то они могут навалять всякого смешного в актах и рыночную посчитать так, что её можно будет оспорить

Сообщение от Над.К

Стоимость чего? Недвижимость не может столько стоить. Рыночная стоимость должна браться.
Получение подарка вообще не предпринимательская деятельность.

В договоре дарения так и написано: "Стоимость комнаты составляет 10 000 рублей". То есть она дарится, но в договоре указана ее цена, взятая с потолка...
Вот я и думаю, для налоговой я должна эту стоимость указать в листе А.
А то что они такую цену назначили, это очевидное занижение...

Сообщение от Marrry

Оценочная стоимость по договору дарения составляет 10 000 рублей.

Стоимость чего? Недвижимость не может столько стоить. Рыночная стоимость должна браться.
Получение подарка вообще не предпринимательская деятельность.

Вопрос по договору дарения между НЕродственниками. Предприниматель занимается куплей-продажей недвижимости. На основании договоров был заполнен лист В (Доходы полученные от предпринимательской деятельности). Но в этом же периоде был один договор дарения. Предпринимателя одарили НЕродственники. Оценочная стоимость по договору дарения составляет 10 000 рублей. В какой раздел декларации я должна вписать эти 10 000 рублей? Подарок вряд ли имеет отношение к предпринимательской деятельности. Я полагаю, эту сумму надо вносить в лист А. И как отнесется налоговая к такой заниженной стоимости подарка?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, прабабушка подарила долю в доме правнуку. Я так понимаю, что это не близкие родственники и , соответственно налог платить надо. На чье имя заполняется декларация, на имя ребенка (но у него нет ИНН) или его матери, которая будет платить налог? Заранее спасибо!

Сообщение от katrom

а как же тогда??? в программе он так сумма дохода не поставит.

Ну например, можно воспользоваться адекватной программой, в которой ненужные данные забивать не требуется.
Или забить любой код, хоть тот же 4800.

а как же тогда??? в программе он так сумма дохода не поставит.

В декларации код дохода вообще не указывается

Добрый день!
Прошу подсказать какой код дохода указывать в декларации 3-НДФЛ при дарении квартиры?
Я просмотрела все коды, единственный который подходит, это 4800?
заранее большое спасибо.

с кадастровой

Уважаемые! Кто знает с какой стоимости исчисляется имущественный налог? с кадастровой или рыночной? Спасибо!

Сообщение от Аноним

к что 3-НДФЛ в случае дарения не надо сдавать.

это и так известно. но только если одаряемый и даритель-родственники.

Прислали уведомление сдать 3-НДФЛ в налоговую в связи с дарением родственником доли в квартире. Позвонил в налоговую за разъяснением. Сказали привезти оригиналы или прислать по почте копии свидетельства о роджении (даритель - мой отец) и договор о дарении. Так что 3-НДФЛ в случае дарения не надо сдавать. Успехов!

это письмо отправится в мусорную корзину;
а после того, как налоговики получат данные о сделке, они мусор из корзины выгребать не будут, а пошлют таки требование; на которое уже тогда надо будет реагировать

В ФНС сами не знают, как поступить.
У них приходят данные с рег.палаты о том что была сделка такого-то числа, и все. А дарение это или купля продажа-они сами не знают. Поэтому напишите письмо о том что сделка была-дарением. И приложите все копии. 3-НДФЛ подавать не надо.

Сообщение от Kira_Musa

Это ж надо как-то подтвердить..

вот когда вам письмо придет с просьбой подтвердить, тогда и сходите с доказательствами родства.(копией свид-ва о рождении)

Мне непонятно, откуда инспекторы-то узнают, что мне родственник подарил, а не чужой дядя. Это ж надо как-то подтвердить... Вот в этом и вопрос.

ну так а чего вы хотели?
дарение от близких росдственников - не доход по ст 217 п. 18.1
декларацию сдавать не надо
если при этом Вас обуревает желание что нибудь инспекторам рассказать - кто ж Вам может помешать?

Большое спасибо за такой подробный ответ. Вы очень помогли...

какая то маниакальная тяга к посещению инспекции...
ну, сходите, если тянет... что сказать

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я так и не очень поняла из ветки сообщений.
Отец подарил квартиру по договору дарения. Мне нужно или нет 3-НДФЛ предоставлять? Если нет, то как мне принести документы в налоговую, подтверждающие родство? Только уже по требованию налоговой? Или самой предоставить с письмом каким-нибудь информационным?
Спасибо!

Я так поняла, что надо 4800 ставить.

2720
Стоимость подарков
может этот подойдет?

Сообщение от Женя87

Добрый день! подскажите, пожалуйста, когда заполняется декларация при получении недвижимости по договору дарения, какой ставить код дохода. Декларант не является близким родственником в соответствии с Семейным кодексом РФ.

Извините, пожалуйста, вы узнали ответ на свой вопрос, у меня сейчас такая же ситуация - не знаю какой код ставить... (((

Сообщение от Медная

Будет ли считаться, что это договор дарения между близкими родственниками

ИМХо, нет. отчим вам не родственник.

Сообщение от Медная

придется платить налог

придется.