Ответить в теме

выставляете претензию, в которой описываете основания для расторжения, это и есть односторонний порядок. А потом, чтобы реализовать свое право и зарегистрировать уже идете в суд.

Так а всвязи с чем невозможен односторонний отказ от договора если такая норма в договоре предусмотрена?

Если соглашение о расторжении в 3х экз горе арендатор все таки подпишет, то может обойдется и без суда, подается соглашение о расторжении одной стороной договора. Если не подпишет, тогда в суд и снятие обременение с объекта недвижимости произойдет на основании решения суда. Иначе никак. Но вообще по этому вопросу есть круглосуточная, бесплатная справочная 8-800-100-34-34 или местные сотрудники Росреестра

Договор аренды нежилого помещения на 5 лет между двумя юрлицами, в условиях договора есть пункт о возможности одностороннего расторжения договора арендодателем если арендатор более двух раз подряд не выполняет условия по оплате.

Арендатор добровольно погасить долг либо расторгнуть договор отказывается, как быстрее всего арендодателю расторгнуть договор в одностороннем порядке? Возможно ли написать заявление в росреестр с просьбой о внесении записи о расторжении? Какие документы надо приложить к заявлению кроме акта сверки, надлежащего уведомления арендатора об одностороннем расторжении? Хотя сотрудники местного росреестра говорят, что якобы в одностороннем порядке не могут расторгнуть.

Стоит ли ссылаться на это решение ВАС - http://base.garant.ru/12174017/ или оно уже устарело и что-то изменилось в практике?

Или быстрее подавать в арбитраж, чем ждать отказ от росреестра и потом его обжаловать?