Ответить в теме: Продажа ИП жилого имущества, квартир,долей на УСН
Для входа нажмите здесь
Вы можете выбрать иконку, характеризующую сообщение
Преобразит www.example.com в [URL]http://www.example.com[/URL].
спасибо!
Если имущество не использовалось в предпринимательсткой деятельности, то продаже его предпринимательскими налогами не облагается. Но если Вы начнете покупать дома и продавать их постоянно, это само по себе будет предпринимательской деятельностью.
а если я как физлицо покупаю дом, а потом решу его перепродать, но так как я ИП6% я должна буду заплатить налог УСН? или все-таки НДФЛ
dm1200, понятие предпринимательской деятельности дано в Гражданском кодексе предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. Доказать, что купленные квартиры были приобретены для личных целей в количестве трех-пяти-двадцати несколько проблематично Уж лучше проводите как куплю-продажу товара, хоть в расходы сможете покупную стоимость квартир поставить.
То есть понимается как систематическое получение дохода? А если в собственности несколько квартир,долей и тп. и продается по одной в год. Есть ли в этом система? Тогда отчитываться по 3-НДФЛ?
Сообщение от dm1200 Таких операций планируется провести несколько. Значит это уже предпринимательская деятельность. Облагается УСН.
Добрый вечер! Помогите разобраться с проблемой. ИП на УСН (доходы минус расходы) и ПСН (сдача в аренду нежилого помещения) продает квартиры, гараж и кладовку. Таких операций планируется провести несколько. Это имущество не используется в предпринимательской деятельности, т.е не сдается в аренду, но у Ип есть одна собственная квартира в которой он проживает. Каким налогом облагать УСН или НДФЛ?
Правила форума