Ответить в теме

Да, видимо, так. В феврале был заключен договор, и до июля его регистрировали. Единого подхода с какого момента новый владелец является получателем арендной платы, с даты передачи имущества по договору или с момента госрегистрации права на недвижимость, в законодательстве нет. Так что сделать зеркально относительно того как отражено у арендодателей, будет самое правильное.

Сообщение от jul-2000

Тогда почему с февраля новый арендодатель?

видимо, потому что

Сообщение от Аноним55

акт приёмки подписали они между собой в феврале

Аноним55, счета-фактуры есть по этой аренде?

Сообщение от Аноним55

с февраля у нас новый арендодатель нашего помещения. Переход права произошёл в июле

Переход права на помещение перешёл в июле? Тогда почему с февраля новый арендодатель?

Сообщение от ZZZhanna

запросите у них сверку расчетов и сделайте аналогично.

Они перепровели реализацию с февраля, нам также следует перепроводить 2 квартала?

Сообщение от Аноним55

Так от кого аренда, от нового или от старого, проводить от кого?

запросите у них сверку расчетов и сделайте аналогично.

В п. 2 ст. 218 сказано "В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.", но тут не сказано, что регистрация права не нужна, поэтому получается переходит право после регистрации перехода или после регистрации реорганизации?

Сообщение от jul-2000

Не нужны акты по аренде. Ни от нового ни от старого арендодателя. Кроме случаев, когда такой акт предусмотрен договором. В расходы принимаются расходы на основании договора аренды + акта приема-передачи имущества в аренду.Огромное количество писем Минфина на эту тему.

Знаю, на основании договора и платёжных поручений.
Так от кого аренда, от нового или от старого, проводить от кого?

Не нужны акты по аренде. Ни от нового ни от старого арендодателя. Кроме случаев, когда такой акт предусмотрен договором. В расходы принимаются расходы на основании договора аренды + акта приема-передачи имущества в аренду.Огромное количество писем Минфина на эту тему.

В конце июля получили доп. соглашение к договору аренды, что с февраля у нас новый арендодатель нашего помещения. Переход права произошёл в июле, акт приёмки подписали они между собой в феврале, в допике оплата по июнь включительно перечисляется прежнему арендодателю, он обязуется новому перечислять. До этого допика мы от прежнего получали акты на услуги аренды и проводили в учёте их, оплачивали ежемесячно. Вопрос про поставщика услуг аренды до момента перехода права собственности, арендодатель старый или уже новый? Если новый, то получается нужно требовать акты с февраля заменить и корректировать июлем (как сообщили) или вторым кварталом (пока не закрыт)?