Ответить в теме

Жилгородок аэропорта Домодедово 😂
13 тысяч человек, примерно 50 многоквартирных домов)))

Сообщение от Mmmaximmm

Внутри одного городка?!!

всё может быть. могут быть разные поставщики внутри города. в Москве же отличаются тарифы.
а в Московской области есть ещё разные тарифы на ГВ в зависимости от того, есть полотенцесушитель в ванной или нет. нюансов много.
нужно брать местное постановление и читать.
У Вас какой город-то?

Сообщение от Аноним

Тариф на ГВ вполне может отличаться и на 100 рублей.
Но в любом случае они должны быть утверждены органами власти.
Поднимайте местное постановление.

Внутри одного городка?!!

Сообщение от Над.К

Ну так докажите проживание
Замечу, что такая вот формулировка по сути позволяет драть с потребителей дважды коммуналку. Потому что там, где люди прописаны, с них тоже она скорее всего взимается.

можно взять справку, что человек платит там, где фактически проживает. и там где он прописан, но не живёт, обязаны будут сделать перерасчёт.

Сообщение от Andron Step

И хочу заметить, что потребитель обязан информировать именно о проживающих

Ну так докажите проживание
Замечу, что такая вот формулировка по сути позволяет драть с потребителей дважды коммуналку. Потому что там, где люди прописаны, с них тоже она скорее всего взимается.

Сообщение от Над.К

Интересно, как? Если никто не обязан им сообщать, сколько людей проживает в квартире в конкретный календарный день месяца?

Обязанность есть, но мало кто соблюдает закон.

пп. з п. 34 ПП РФ 354 (Правила предоставления коммунальных услуг)

34. Потребитель обязан:
..... ..... ....... ..... .......

з) информировать исполнителя об увеличении или об уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

И хочу заметить, что потребитель обязан информировать именно о проживающих, НО не зарегистрированных.

Незнаю как для других, но для меня понятия "проживающий" и "зарегистрированный" абсолютно разные.
Ведь закон о регистрации граждан по месту жительства (пребывания) в определенных случаях разрешает не регистрироваться.

Например, сейчас на территории новой Москвы самый низкий тариф на ГВ 80,11 руб. за 1 куб. м , а самый высокий тариф на ГВ 170,17 руб. за 1 куб. м

Тариф на ГВ вполне может отличаться и на 100 рублей.
Но в любом случае они должны быть утверждены органами власти.
Поднимайте местное постановление.

Вчера посмотрела квитанцию с другого конца городка, горячая вода - 150 руб

Я, конечно, догадываюсь, что тарифы ЖКО - тайна за семью печатями, но не до такой же степени, чтобы в 100 рублей отличаться?

Тарифы на воду в Московской области разные по поселениям.
На территории новой Москвы они тоже разные по поселениям.
И в старой Москве тоже не один тариф на горячую воду. Вот на холодную воду и на канализацию в старой Москве один тариф.

Посмотрела сайт ТСЖ сестры, там на 1300 квартир 600 проживающих зарегистрировано
Дом в области, на границе с городом. Все, кто может,стараются прописку на Ленобласть не менять
Вот и попробуй посчитать по реально проживающим.

Так я на последнем собрании умоляла отказаться от этой пагубной системы

Mmmaximmm, можно в Прокуратуру обратиться. Наверняка много чего накопают. Но вот в итоге все соседи, включая Вас лично, будут платить штраф, который на ТСЖ наложат. Система ниппель...

Я своих соседей и не за таким действом представить могу. Чего стоят проколотые шины - это мы боролись с машинами, которые паркуют во дворе, а у нашей номер другого региона.

Или с несчастной же машины сняли диски, когда я полгода за квартиру не платила.

А я на собрании ТСЖ им прямо в глаза сказала, что знаю, кто диски снял.

Сообщение от Mmmaximmm

И ещё всякие непонятные строки включают в коммуналку, например, услуги банка 300 рублей

та же фигня. Я не понимаю, почему они в тариф на обслуживание это не заложат. сумма же примерно известна. Нет, зачем-то отдельной строкой выделяют.

И ещё всякие непонятные строки включают в коммуналку, например, услуги банка 300 рублей

Сообщение от бух2007

например, магниты ставят.

Эээ, на счетчики на воду? На электричество знаю, ставят. Но я вот как-то своих соседей не могу предствить за таким действом ))
У нас, слава мрз нет ТСЖ, я изначально была готова насмерть бороться, чтобы его не было. ТСЖ в маленьких пятиэтажках вообще абсурд. У меня у сестры дом размером квартал и на 1300 квартир, вот там ТСЖище Даже сайт свой у них есть

У нас дом маленький, и так понято, кто где и с кем живёт, и сообщать не надо

Домыслы соседей ведь не повод для начисления коммунальных услуг

Сообщение от Над.К

Интересно, как? Если никто не обязан им сообщать, сколько людей проживает в квартире в конкретный календарный день месяца?

У нас дом маленький, и так понято, кто где и с кем живёт, и сообщать не надо

Сообщение от Над.К

Интересно, как? Если никто не обязан им сообщать, сколько людей проживает в квартире в конкретный календарный день месяца?

ТСЖ в одном доме - это как одна большая семья. Там каждая собака друг друга знает. Все знают, кто с кем живет. А уж бабки у подъезда вообще в курсе всех дел))

Сообщение от Над.К

а как воруют, если счетчики есть?

например, магниты ставят. Кроме того, в ТСЖ более лояльно относятся к поверкам счетчикам.
Вообще я не очень одобряю такую форму собственности. ТСЖ - это колхоз. Законы там по большей части не соблюдаются, потому что правят там доярки, которые законов не знают. )

Сообщение от Mmmaximmm

Наши как раз делили по проживающим

Интересно, как? Если никто не обязан им сообщать, сколько людей проживает в квартире в конкретный календарный день месяца?

Наши как раз делили по проживающим

бух2007, а как воруют, если счетчики есть? У нас, к сожалению, счетчики не у всех. Есть квартиры, где прописан один человек, а живет больше. Тут вот и провал получается.

Сообщение от Mmmaximmm

вот чисто теоретически - если однажды весь дом перестанет платить за воду - я в расчетном листке увижу 10 000 руб. за кубометр?

Ну вообще-то счета не Вам одной будут выставляться. И чужие долги Вам никто не припишет, если определено к кому они относятся.
Но обычно есть общедомовой счетчик и счетчики по квартирам. Разница между квартирными счетчиками и общедомовым делится на всех. Хуже, когда часть людей не имеют счетчиков, а платят по нормам. Это не ваше ТСЖ придумала, это везде так.

Сообщение от Mmmaximmm

и как раньше делить воду на количество жильцов.

Это как раз бессмысленно. Потому что количество жильцов определяется по прописке, а Вы сами знаете, что это формальность. В квартире вообще может быть никто не прописан.
А вообще, надо искать местные тарифы

Сообщение от Mmmaximmm

И сами же сознались, что из обще-домового счетчика они вычитают показания квартирных счетчиков, а все, что осталось, делят по тем, у кого счетчиков нет.

у нас также было. Тем, кто без счетчиков, космические суммы выставляли. Т.е. по сути эти несколько человек без счетчиков оплачивали воровство всего дома. Потом, когда счетчики все установили, воровство стали на всех делить.

А раз со счетчиками выходит такой провал, то надо отказаться от счетчиков, и как раньше делить воду на количество жильцов. Я сумасшедших сумм в своих квитанциях не видела, пока счетчики не поставили.
Я одна из последних поставила счетчики, так в те полгода, что их у меня не было, они мне за воду умудрялись выставлять по 3-4-5 тысяч рублей отдельной квитанцией (это четыре года назад). И сами же сознались, что из обще-домового счетчика они вычитают показания квартирных счетчиков, а все, что осталось, делят по тем, у кого счетчиков нет. Я две или три квитанции оплатила, а остальные не стала.

Сообщение от Над.К

ТСЖ не может нигде взять денег, кроме как у членов ТСЖ. И чтобы, например, погасить какие-то долги Вам, оно должно взять деньги у жильцов дома. Больше неоткуда. У редких ТСЖ есть какая-то коммерческая деятельность.

вот чисто теоретически - если однажды весь дом перестанет платить за воду - я в расчетном листке увижу 10 000 руб. за кубометр?

Я им предлагала выход - уйти в управляющую компанию. (Тем более, что мы сами ничего не можем - электрика у нас нет, сантехника у нас нет, связи с аварийными службами у нас тоже нет, каждый небольшой ремонт в доме выливается в отдельные от квитанций поборы с круглыми суммами). Актив ТСЖ рвал и метал - сказали, что при их жизни этого не случится, что ТСЖ - святое. А раз так - пусть за излишки воды платят не из моего, а из своего кармана.

Сообщение от Mmmaximmm

Мне все равно, где наше ТСЖ будет брать деньги за тех, кто ворует.

ТСЖ не может нигде взять денег, кроме как у членов ТСЖ. И чтобы, например, погасить какие-то долги Вам, оно должно взять деньги у жильцов дома. Больше неоткуда. У редких ТСЖ есть какая-то коммерческая деятельность.

Сообщение от doubtpoint

Вы в доме не одни живете, у соседей те же тарифы - пусть они спросят.

так спрашивали, только разругались))

Сообщение от doubtpoint

В вашем доме котельной нету?

котельная одна на весь городок

Сообщение от бух2007

но у ТСЖ негде взять денег, чтоб платить за недобросовестных жильцов. За них платят соседи.

Мне все равно, где наше ТСЖ будет брать деньги за тех, кто ворует. Я ни за кого точно платить не собираюсь, тем более, что считаю, что после потопа ТСЖ мне должно до конца дней

Сообщение от Mmmaximmm

откуда берётся это безобразие.

у нас в ТСЖ тариф каждый месяц считают так: получают счет от Теплосетей по общему счетчику и делят на кол-во кубов по счетчикам жильцов. Сумма по счетчикам жильцов не сходится с общим иногда на много, ибо воруют.
Это неправильно, но у ТСЖ негде взять денег, чтоб платить за недобросовестных жильцов. За них платят соседи.