Ответить в теме

> арендаторы хотят
Пусть продают Вам.
Они платили за себя.

..НО!....арендаторы хотят чтоб это ОС (кондиционер) полностью у нас был на учете(П.С. даже с учетом той части, половину которой они заплатили)...!
Как быть, как оформить и ввести в учет?

ведь мы с ним договорились в устной-дружеской форме , что покупаем ОС на двоих!

договоритесь в письменной форме. Задолженность у вас перед Арендатором может возникнуть исходя из него....

Сообщение от ZZZhanna

ИМХО, взаимозачет ежемесячно.

Доброе утро!
Подскажите пож-та, взаимозачет=согласен!
Получается, арендатор купил ОС за 25т.р....далее:
1)Он нам передает (продает) документально его за 12,5 т.р.?..(ведь мы с ним договорились в устной-дружеской форме , что покупаем ОС на двоих!)

2).. и уже на основании преобретенного по документам ОС, у нас перед арендаторами возникает задолженность по данному договору(ОС) в сумме 12,5 , и уже как я понимаю тут ежемесячно взаимозачет, так?
3)не возникнет ли у налоговиков вопросов, по поводу :купил арендатор по 25 т.р., а продал по 12,5 т.р....как то может договор надо "особо" оформить?

ИМХО, взаимозачет ежемесячно.

и снова здравствуйте, возвращаюсь к своему вопросу:
в итоге что мы решили с арендаторами, они нам полностью передали документы на владение кондиционером,при этом они полностью за него рассчитались перед магазином за товар(кондиционер) и его установку, и согласно договоренности(на данный момент устной=пока что) мы на нашу часть стоиомсти 1,2 кондиционера уменьшим им арендную плату равными долями в течении 2х месяцев...и вот что то я запутался как быть в учете?!...подскажите пож-та клерки!

Сообщение от Закамский

как в данном случае должен быть составлен договор купли-продажи "кондёра".. Например, продавец фирма"А", а покупатель фирма"Б"(арендодатель) и фирма "С" (арендатор)?

Видимо, трехсторонний договор... Самое главное, вам в этом договоре подробно прописать, кто и как будет платить за его обслуживание и ремонт, и отвечать за поддержание в исправном состоянии и правильную эксплуатацию. А то потом проблем не оберетесь...

///////Объект основных средств, находящийся в собственности двух или нескольких организаций, отражается каждой организацией в составе основных средств соразмерно ее доле в общей собственности. ....////

Доброе утро!
Получается мне необходимо на 08/60 сделать 12500р...(т.е. свою часть(долю)
ну соответ-но 60/51,...12500р.
и тут же 01/08...12500р.
(п.с. считаем что всё это в одно месяце истоимость без НДС!!!)

Подскажите пож-та, а как в данном случае должен быть составлен договор купли-продажи "кондёра".. Например, продавец фирма"А", а покупатель фирма"Б"(арендодатель) и фирма "С" (арендатор)?

Сообщение от Лёнка

но вотношении кондиционера такой учёт?

А что, в ПБУ и приказе по учету ОС для кондиционера с какого то испугу сделано исключение?
Или кондиционер не ОС?

Не стыдно за вопрос?

отнюдь,приказ приказом,но вотношении кондиционера такой учёт?

Сообщение от Закамский

Доброе утро!
Прошу вашей профессиональной подсказки!
Арендатор и арендодатель договорились на покупку кондиционера для арендатора(в кабинет) в магазине бытовой техники, с условием 50%/50% оплаты каждый!
Соответ-но, берем счет в магазине....и?
-Я как арендодатель как должен поступить, ведь оплачиваю 50% стоимости?
- как в дальнейшем проводить оприходование данного ОС, по какой стоимости?
-неужели для покупки кондиционера необх-мо будет создать совместное товарищество?..не хотелось, бы...

условие об оплате - пофиг. договорись о правах на этот кондей.

Сообщение от Лёнка

приход-0,5 кондиционера?

Да уж...
Вы ж давно на форуме. Не стыдно за вопрос?

Сообщение от PolinaSuskind

просто всё дело в том, что нельзя приобрести оборудование в совместную долевую собственность..

Глупость полнейшая.
В конце концов, перед тем, как писать, учите матчасть.
Цитата из приказа Минфина:

Объект основных средств, находящийся в собственности двух или нескольких организаций, отражается каждой организацией в составе основных средств соразмерно ее доле в общей собственности.

Приказ - почти букварь, который должен быть известен каждому бухгалтеру, поэтому номер называть не буду, поискать Вам будет весьма полезно.

просто всё дело в том, что нельзя приобрести оборудование в совместную долевую собственность.. это ж вам не недвижимость и не бизнес... и вряд ли Вы будете для этого договор о совместной деятельности подписывать на эксплуатацию кондиционеров.
кто-то должен купить один.

например кондиционер приобретает Арендодатель. возместить частично расходы можно увеличив арендную плату до конца года..

либо кондиционер приобретает Арендатор. производит таким образом улучшение арендованного имущества. А арендодатель может частично возместить ему данные расходы. Можно в том числе зачесть в счет будущих платежей по арендной плате.

Сообщение от Лёнка

приход-0,5 кондиционера? ..приход у одного,другой компенсирует часть покупки

..енто дело как?
например я арендодатель ..приходую 08/60 на все 25т.р.?..

сорри вместо 51/60 ..надо было 60/51....

51/60...каждый по 12500?

приход-0,5 кондиционера? ..приход у одного,другой компенсирует часть покупки

Например, покупка кондиционера 25-000р.
51/60...каждый по 12500?
08/60..приход 12500?..ведь документы будут на общ сумму!?

..или на ваш вопрос в чьей собствен-ти будет, мне нужно будет как-то договариваться с арендатором?..

а то уедет и заберет

..неужели никто не сталкивался с совместным приобретением имущества, а?

Сообщение от mvf

В чьей собственности оно будет?

вот и я б , как арендодатель хотел бы уточнить, в чьей?

ну рассмотрим вариант, что в ближайшее время арендатор не собирается съезжать ..получается в собственности арендодателя пока что?!!!..хотел бы я уточнить как приходовать, как в дальнейшем износ начисляться буит?!
....или на ваш вопрос в чьей собствен-ти будет, мне нужно будет как-то договариваться с арендатором?..

В чьей собственности оно будет?

Доброе утро!
Прошу вашей профессиональной подсказки!
Арендатор и арендодатель договорились на покупку кондиционера для арендатора(в кабинет) в магазине бытовой техники, с условием 50%/50% оплаты каждый!
Соответ-но, берем счет в магазине....и?
-Я как арендодатель как должен поступить, ведь оплачиваю 50% стоимости?
- как в дальнейшем проводить оприходование данного ОС, по какой стоимости?
-неужели для покупки кондиционера необх-мо будет создать совместное товарищество?..не хотелось, бы...