Ответить в теме

Сообщение от Аноним

В плане БТИ - тех паспорте прописано "Торговый зал"
И еще один момент, письмо с требованием пришло даже не заказным, теоретически я мог его даже не получить.
И еще немного смущает, позвонил по номеру который указан в требовании уточнить по поводу перегородки, перегородка должна быть капитальной стеной, но ведь даже в домостроении далеко не все стены капитальные...
К сожалению тут нет возможности прикрепить документ, может можно как то связаться с вами?

капитальная--это термин строительный,
вы можете отгродить площадь зала обслуживания от подсобной--- в помещениях ИМЕЮЩИХ торговые залы вы имеете на это право..
но это должно быть отражено в схеме(плане ..экспликации..) приложеной к договору аренды..
это будет достаточное доказательство правильного отражения физ показателя

план в котором ОТМЕЧЕНА ПЕРЕГОРОДКА и ВЫДЕЛЕНЫ площади ТОРГОВЫЕ--обслуживания покупателей.. и ПОДСОБНЫЕ--он заверен печатью и подписью Арендодателя?
и соответствуют ли выделенные на плане и в тексте договора аренды площади.. если все ОК--то проблем нетт

Сообщение от werw33

зависит от
1.как прописано в плане БТИ?--техпаспорте арендодателя ваше общее помещение---если это "торговый зал" то вы имеете право на установку перегородки и выделение там площади обслуживания покупателей и соответственно подсобной и у вас будет физ показатель площадь торг зала
--если же просто "нежилое помещение"--то объект считается "стационарным торговым" но "не имеющим торговых залов" и используется показатель "торговое место"...тогда вам ВСЮ площадь 30+30 надо указывать в физ показателе
2.если же вы понятия не имеете что там в техпаспорте у арендодателя, но у вас в договоре аренды указано что вы арендуете --общее помещение как---
вариант А просто "нежилое помещение"--то ТОЛЬКО торговое место
Вариант Б--"часть торгового зала"--ну или что то в этом роде--то "торговая площадь"+ подсобка
но здесь придется бодаться--суд...---если в техпаспорте у арендодателя не написано что это торг зал... если написано--проблем нет
3.обязательно что бы на приложенным плане к договору аренды ваша арендуемая площадь расписывалась по назначению--во всех случаях
---выделена--"торговая"--площадь обслуживания покупателей
"подсобная"--склад.. и указана была например перегородка..дверь..
даже если этой стены нет на плане БТИ..но вы арендуете именно часть помещения который в техпаспорте указан как "торговый зал" вы имеете право установить перегородку..отразить это в схеме к договору и использовать как физ показатель только часть "торгового зала"--который на плане

ЗЫ.в идеале сделать 2 договора
1.на аренду торговой площади...по одной цене и
2.на аренду склада--по другой---и все логично

В плане БТИ - тех паспорте прописано "Торговый зал"
И еще один момент, письмо с требованием пришло даже не заказным, теоретически я мог его даже не получить.
И еще немного смущает, позвонил по номеру который указан в требовании уточнить по поводу перегородки, перегородка должна быть капитальной стеной, но ведь даже в домостроении далеко не все стены капитальные...
К сожалению тут нет возможности прикрепить документ, может можно как то связаться с вами?

Сообщение от Над.К

На плане арендуемого помещения перегородка есть?

На плане арендуемого помещения перегородки естественно нет, помещение арендую в торговом зале торгового центра! Естественно пришлось все обустраивать под себя, но арендодатель в договоре отметил рукой (выделил цветом) арендуемое мною помещение, где площадь торгового зала, где площадь складского помещения...

Сообщение от бух2007

Аноним, регион какой? Случайно не Владимирская область?

Архангельская область

Сообщение от Аноним

Доброго времени суток Дамы и Господа!!! Очень рассчитываю на вашу помощь., может кто сталкивался с данной ситуацией?
Налоговая прислала требования о предоставлении пояснении!!!
Якобы в результате камеральной налоговой проверки на основе Налоговая декларация по ЕНВД на вмененный доход для отдельных видов деятельности, предоставленной мной за 2 квартал 2017г, выявлены ошибки И (ИЛИ) противоречи
- Вами не правомерно заявлен вид деятельности "Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы" (код 7) с физическим показателем "площадь торгового зала", а следует применять вид деятельности "Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, а также в объектах не стационарной торговой сети, площадь торгового места в которых превышает 5 квадратных метров" (код 9) с физическим показателем "площадь торгового места".

Как мне быть в данной ситуации???
Вид деятельности розничная торговля обуви.
Арендую 60 кв.м в торговом центре из них 30 кв.м отведено под складское помещение, в договоре с арендодателем прописано, что арендую 60 кв.м из них торговая площадь 30 кв.м.

зависит от
1.как прописано в плане БТИ?--техпаспорте арендодателя ваше общее помещение---если это "торговый зал" то вы имеете право на установку перегородки и выделение там площади обслуживания покупателей и соответственно подсобной и у вас будет физ показатель площадь торг зала
--если же просто "нежилое помещение"--то объект считается "стационарным торговым" но "не имеющим торговых залов" и используется показатель "торговое место"...тогда вам ВСЮ площадь 30+30 надо указывать в физ показателе
2.если же вы понятия не имеете что там в техпаспорте у арендодателя, но у вас в договоре аренды указано что вы арендуете --общее помещение как---
вариант А просто "нежилое помещение"--то ТОЛЬКО торговое место
Вариант Б--"часть торгового зала"--ну или что то в этом роде--то "торговая площадь"+ подсобка
но здесь придется бодаться--суд...---если в техпаспорте у арендодателя не написано что это торг зал... если написано--проблем нет
3.обязательно что бы на приложенным плане к договору аренды ваша арендуемая площадь расписывалась по назначению--во всех случаях
---выделена--"торговая"--площадь обслуживания покупателей
"подсобная"--склад.. и указана была например перегородка..дверь..
даже если этой стены нет на плане БТИ..но вы арендуете именно часть помещения который в техпаспорте указан как "торговый зал" вы имеете право установить перегородку..отразить это в схеме к договору и использовать как физ показатель только часть "торгового зала"--который на плане

ЗЫ.в идеале сделать 2 договора
1.на аренду торговой площади...по одной цене и
2.на аренду склада--по другой---и все логично

Аноним, регион какой? Случайно не Владимирская область?

Сообщение от Аноним

Говорят, что я должен платить за арендуемую площадь, ведь перегородка у вас не из капитальной стены.

На плане арендуемого помещения перегородка есть?

Налоговая разослала такие письма по всему городу, всем ИП во всех ТЦ. На мой вопрос "На каком основании я должен платить за площадь торгового места"? Говорят, что я должен платить за арендуемую площадь, ведь перегородка у вас не из капитальной стены. Бред какой то. Приложил бы скан документа Есть компетентные люди в данном вопросе?

ОТпишитесь им как есть, приложите копию договора

Доброго времени суток Дамы и Господа!!! Очень рассчитываю на вашу помощь., может кто сталкивался с данной ситуацией?
Налоговая прислала требования о предоставлении пояснении!!!
Якобы в результате камеральной налоговой проверки на основе Налоговая декларация по ЕНВД на вмененный доход для отдельных видов деятельности, предоставленной мной за 2 квартал 2017г, выявлены ошибки И (ИЛИ) противоречи
- Вами не правомерно заявлен вид деятельности "Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы" (код 7) с физическим показателем "площадь торгового зала", а следует применять вид деятельности "Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, а также в объектах не стационарной торговой сети, площадь торгового места в которых превышает 5 квадратных метров" (код 9) с физическим показателем "площадь торгового места".

Как мне быть в данной ситуации???
Вид деятельности розничная торговля обуви.
Арендую 60 кв.м в торговом центре из них 30 кв.м отведено под складское помещение, в договоре с арендодателем прописано, что арендую 60 кв.м из них торговая площадь 30 кв.м.