Ответить в теме

Физлицо в 2010 получило часть квартиры по наследству, в 2012 г. обменяло эту долю на 1/4 жилого дома (тоже у родственника, если это важно).
В 2015 г. (с момента мены прошло только 2,5 года) году физлицо продает эту 1/4 дома.
Правильно ли я понимаю, что:
1. Имущественный вычет в полной стоимости не положен, т.к. с даты мены не прошло 3 года
2. Имущественный вычет в размере 1 млн рублей, определяется с учетом доли 1/4 в имуществе? т.е. к вычету можно взять только 250 т.р.
//
Есть ли какие лазейки уменьшить налоговую нагрузку? Есть ли шансы что ИФНС не заметит что с момента продажи доли прошло менее 3 лет?