Ответить в теме

Я бы собирал все на 20 счете, потом при подписании актов приема-передачи отобразил бы выручку.
Поступления от дольщиков собрал бы на 76 счете (субсчет ДДУ, например), это для Вас, по сути, авансы, 86 счет я бы не трогал.
Соответственно, 20й закрылся бы на 76-дду в части долевого строительства, и на 43 в части собственных квартир. ВЕСЬ 20й счет распределил бы по метражу. На 76 счете, опять же, может образоваться экономия, ее отразить в корреспонденции со счетом 90, как выручку.
А что предусматривает муниципальный контракт? Можно поподробнее?

да мы застройщик, строим собственными силами и с привлечением субподрядчиков.

Так, Ваша организация - Застройщик? Собственными силами работы осуществляете?

д86 к 20 -
д43 к 20 -

на какие даты и документы опираться при формировании проводок?

Сообщение от Svetishe

Когда дом готов. Вы же готовые квартиры будете приходовать или кв.метрами?

дом введен в эксплуатацию декабрь 2014
акт передачи по МК январь 2015
поданы на регистрацию наши квартиры февраль 2015

вопрос когда с 20 на 43 и по какой пропорции делить?

если я возьму сумму по 20 счету: 135 000 - МК 120 000 - ДДУ 5 000 = 10 000 (наши квартиры и на них распределю по метражу) - это правильно или нет?
или нужно брать весь 20 делить на общую жилую площадь и считать что у меня пошло +/- по МК и ДДУ и отражать 91.01 или 91.02 ? те сумма за метр по свем квартирам должна распределиться равномерно?

и что с затратами после того как дом введен в эксплуатацию делать ? по аренде земли, коммуналке и тп если договора еще с нами не расторгнуты? на 91.02?

Когда дом готов. Вы же готовые квартиры будете приходовать или кв.метрами?

Сообщение от Svetishe

Что значит для себя? Сами жить будете, сотрудникам раздадите, продадите?

для продажи - на 43 счет поставила

как мне 20 (переделаю с 08) распределить не понимаю и в какой момент на 43 они у меня должны появится
и в какой момент закрывать МК и ДДУ?

Что значит для себя? Сами жить будете, сотрудникам раздадите, продадите?

Добрый день.
Помогите пжл разобраться. (новичок в строительстве)
Строим Многоквартирный дом по муниципальному контракту+договорам ДДУ + себе в собственность квартиры.
На данный момент все затраты собирала на 08 счете, видимо должна на 20 - но я также строю и для себя квартиры .....
Далее в какой момент закрываю 08 или 20 счет? при подписании акта приема-передачи объекта по МК?, ДДУ мб подписаны позже или ранее в разное время, свои квартиры также регистрируем в разное время...... подскажите как закрывать и как распределять то что накопится на 08 или 20 счетах ....
Спасибо всем кто поможет.