Ответить в теме

торговое место - место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи. К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на земельных участках), земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли (общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов;

Получается ИП платит ЕНВД с площали торгового места
и ООО должен платить ЕНВД со сдачи в аренду части площади склада под розн. торговлю (того же торгового места)
Поправьте меня, если я не права, очень не хочется платить ЕНВД (ООО на ОСНО)

ну так все же, как быть, платить ооо енвд с аренды склада или нет?

Сообщение от Зета

Аноним, для арендодателя это не торговое место, а для вас торговое.
При сдаче в аренду торговые места на рынках. Вот там считают аренду со сдачи торговых мест.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 28 декабря 2009 г. N 03-11-06/3/304

"Таким образом, предпринимательская деятельность по передаче в аренду складских помещений для использования арендаторами в целях организации розничной торговли и хранения товаров, подлежащих дальнейшей розничной реализации на арендованных площадях, при условии соблюдения положений гл. 26.3 Кодекса подлежит переводу на уплату единого налога на вмененный доход."

Вот нашла письмо, но судя по нему с аренды склада для торговли должны платить енвд.

Сообщение от Зета

И витрины есть? Площадь какая?

да витрины есть, площадь 20 м

Выделите в документации свое место либо план составть и приложите к договору, где укажите что место может быть использовано как торговое и в вашей торговле должны присутсвовать признаки торгового места

Сообщение от Аноним

стройматериалы

И витрины есть? Площадь какая?

Сообщение от lnk9356

лучше еще запастись тех. паспортом и экспликацией помещения

это есть у арендодателя-ооо, помещения числятся как складские и офисные

Сообщение от Зета

Аноним, не будет
А что продаете, если не секрет?

стройматериалы

лучше еще запастись тех. паспортом и экспликацией помещения

Аноним, не будет
А что продаете, если не секрет?

Сообщение от Зета

Аноним, для арендодателя это не торговое место, а для вас торговое.
При сдаче в аренду торговые места на рынках. Вот там считают аренду со сдачи торговых мест.

т е в договоре аренды можно указать : сдаем часть складского помещения для торговли, и для ооо не будет никаких последствий в виде енвд?

Сообщение от Аноним

как я это должна доказать ифнс, что ооо не сдает торговое место, но при этом ип платит енвд с торгового места? непонимаю

пропишите все в договоре с арндатором

Аноним, для арендодателя это не торговое место, а для вас торговое.
При сдаче в аренду торговые места на рынках. Вот там считают аренду со сдачи торговых мест.

Сообщение от Зета

ООО не может вам сдать в аренду торговое место, т.к. склад не торговая сеть. Оно сдает вам складское помещение.

Просто вы его будете использовать для розничной торговли. Для вас это будет объект нестационарной торговой сети.

как я это должна доказать ифнс, что ооо не сдает торговое место, но при этом ип платит енвд с торгового места? непонимаю

ООО не может вам сдать в аренду торговое место, т.к. склад не торговая сеть. Оно сдает вам складское помещение.

Просто вы его будете использовать для розничной торговли. Для вас это будет объект нестационарной торговой сети.

Сообщение от Зета

А вы только складское помещение арендуете? Где вы оформляете документы? Там же на складе или у вас еще и офис есть, где происходит оформление, а со склада только отпускаете?

документы оформляем тоже на складе

А вы только складское помещение арендуете? Где вы оформляете документы? Там же на складе или у вас еще и офис есть, где происходит оформление, а со склада только отпускаете?

Сообщение от Зета

Потому что склад не относится ни к стационарной торговой сети, ни к нестационарной.

то что склад не относится к стационарной торговой сети, я согласна.
а если он не будет относиться и к нестационарной, только потому что это склад, то как у ип при розничной торговле возникнет енвд с торгового места?
тогда получается и у ип не будет енвд?

Потому что склад не относится ни к стационарной торговой сети, ни к нестационарной.

Сообщение от Зета

Нет, не будет у ООО ЕНВД по деятельности сдачи в аренду складского помещения. ООО будет платить налоги по своей обычной системе налогообложения (ОСНО или УСН)

почему? обоснуйте, пожалуйста.
Ведь есть же енвд со сдачи торговых мест в аренду?

Сообщение от Аноним

тогда возникает вопрос: ООО, что сдает иП складские помещения под торговлю, в 4 кв 2012г обязано ли применять енвд, в связи с тем что ип будет платить именно за торговое место?

Нет, не будет у ООО ЕНВД по деятельности сдачи в аренду складского помещения. ООО будет платить налоги по своей обычной системе налогообложения (ОСНО или УСН)

тогда возникает вопрос: ООО, что сдает иП складские помещения под торговлю, в 4 кв 2012г обязано ли применять енвд, в связи с тем что ип будет платить именно за торговое место?
мы же не прописываем в договоре, что сдаем именно торговое место?
или может в договоре вообще не указывать, что площади сдаются под торговлю? тогда это как отразиться на ИП?

точно
только я поправлюсь:
физпоказателем будет площадь торгового места

но это точно, что в данном случае мы можем применять енвд?

место

у нас договор аренды, в котором сдается часть складской площади. Если это енвд то какой физ. показатель применять торговое место или площадь?

Аноним, если у вас есть правоустанавливающие документы (план) с выделенным вашим местом, то возможно применение ЕНВД.

так мы и хотим быть на енвд, вопрос можем ли?

при том что с 2013 года ЕНВД добровольное

4 квартал 2012г и далее 2013 год
а причем тут период?