Ответить в теме

Организация (агентство недвижимости) покупает квартиру для физического лица, расселением которого занимается (расселение коммунальных квартир). Оплату данной квартиры предполагается провести следующим образом: перед покупкой квартиры юр. лицо получает от данного физ. лица займ, а возврат займа производится передачей в собственность квартиры. Я бухгалтер-новичок, и с подобными задачами не сталкивалась, поэтому вопросов много, а в частности:
1. насколько это безопасная схема? Я так понимаю, что у организации есть возможность приобрести квартиру по более выгодной цене, а продать они хотят по рыночной.
2. какие особенности налогообложения у данной сделки?
3. может ли займ от физ. лица быть беспроцентным, чтобы впоследствии ему не пришлось облагать доход?
4. какие могут быть "подводные камни"?