Ответить в теме

Сообщение от Сержа

так все произошло до нас. мой руководитель купил долю в УК, а вместе и это богатство. вот теперь и расхлебываем.... понасторили .... все не законно.... а нам нужна недвижимое имущество, под ипотеку....

пока не знаю что делать... если кто то сможет подсказать, буду благодарен....

и рада бы...да уж очень вы непонятно объясняете. Ну, хотите -нарисуйте что ли на бумажке - и в личку. или по почте. Я просто никак не пойму -чего и каким образом объединяется с чем и на что есть свидетельства.

так все произошло до нас. мой руководитель купил долю в УК, а вместе и это богатство. вот теперь и расхлебываем.... понасторили .... все не законно.... а нам нужна недвижимое имущество, под ипотеку....

пока не знаю что делать... если кто то сможет подсказать, буду благодарен....

Сообщение от сержа

есть три объекта недвижимости лит. Б,В,Е.
Лит. В и лит. Е - объединили, в результате чего получился новый лит.А,
После этого новый лит.В объединили с лит.Б. Получился лит.б, б1, б2 - кадастровый учет не прошел, но в ПИБ информация емеется, которая дошла до ФРС. Вероятнее всего мой предшественник подал заявление в ПИБ о том чтобы не отпраляли документы на кадастровый учет в связи с перепланировкой. Плюс ко всему, по плану есть пристройка к лит.б1 - литер б3.

Что мы имеем:
1. самострой литерб3
2. объединенные три здания без кадастрового паспорта и свидетельства о собственности, но с техническим паспортом от 2009 года. главный инженер сказал что объединение сделали для того чтобы работники переходили из одного здания в другой не выходя на улицу.

получается, что надо либо все что не законно ломать или заключать имитирующий договор со сроителной организацией, делать проект, получать разрешение на строит и все дела.

Вопрос: есть ли какие-то другие пути решения вопроса. Подскажите если знаете. Завтар иду на прием к начальнику ФРС.

бррррррррррррр...катастроффф...
а нельзя оставить три свидетельства на три здания? а вот эти все объединения - убедить, что это все -навесы, те не кап строит-во и ваааще не объект недвижимости и поэт регить их не надо

в общем сегодня получил приостановку с ФРС. дело так: есть три объекта недвижимости лит. Б,В,Е.
Лит. В и лит. Е - объединили, в результате чего получился новый лит.А,
После этого новый лит.В объединили с лит.Б. Получился лит.б, б1, б2 - кадастровый учет не прошел, но в ПИБ информация емеется, которая дошла до ФРС. Вероятнее всего мой предшественник подал заявление в ПИБ о том чтобы не отпраляли документы на кадастровый учет в связи с перепланировкой. Плюс ко всему, по плану есть пристройка к лит.б1 - литер б3.

Что мы имеем:
1. самострой литерб3
2. объединенные три здания без кадастрового паспорта и свидетельства о собственности, но с техническим паспортом от 2009 года. главный инженер сказал что объединение сделали для того чтобы работники переходили из одного здания в другой не выходя на улицу.

получается, что надо либо все что не законно ломать или заключать имитирующий договор со сроителной организацией, делать проект, получать разрешение на строит и все дела.

Вопрос: есть ли какие-то другие пути решения вопроса. Подскажите если знаете. Завтар иду на прием к начальнику ФРС.

ваша лаконичность не дает разгуляться миоей фантазии.
прристройка к литере Б. Пристройка не внутри, по-видимомму, а снаружи. как же тогда внешние границы литеры Б не изменились?

Короче говоря, я предположу, что вам ваше объединение завернут из-за того, что там самовольная постройка. Нет, если конечно, там разница в 5 кв м - может быть еще шансы есть.

у пристройки отдельный вход. а границы этих трех литеров точно не изменились

Сообщение от marmot

а) что она из себя представляет - навес, крыльцо, или что то капитальное? б) внешние размеры лит.Б изменились , и если да - то насколько?
в) -а нафига вам объединять их в один объект?

Границы не изменились, пристройка капитальная.

даааа.. мне все стало намного понятнее)))))))))))))))))))))
что ж это у вас за волшебная пристройка то? и капитальная, и к лит.Б , и границы не изменились?
я правильно понимаю, что было три разный здания? и вы их как то объединили в одно без изменения внешних границ???????

или было одно здание, состоящее из трех помещений? и вы еще что то пристроили? и опять же границы как то волшебно остались неизменны?

Границы не изменились, пристройка капитальная.

объединить три объекта -не проблема.
проблема узаконить самовольную постройку. и тут сразу вопросы по этой пристройке: а) что она из себя представляет - навес, крыльцо, или что то капитальное? б) внешние размеры лит.Б изменились , и если да - то насколько?
в) -а нафига вам объединять их в один объект?

Ну что может кто-то подскажет...

дополню: что хотим получить одно свидетельство на все объекты. И через объект лит.А также можно пройти в самострой.

Есть три объекта недвижимости (сооружения, здания): лит.А, лит.Б, лит.В. На каждый объект имеется свидетельство о собственности. У каждого объекта есть вход. К объекту лит. Б сделали своими силами пристройку (самострой). Закрыли вход на объект лит.Б и на объект лит.В. Остался один вход на объект лит.А, через который можно пройти на объекты лит.Б и лит.В.
Хотим получить новое свидетельство о собственности на все объекты. В этом случае нам потребуется обратиться в ПИБ, и заказать кадастровый и технический паспорт. Однако есть сомнения в том, что ФРС нам выдаст новое свидетельство. Во-первых, у нас самострой, а во-вторых, два выхода у нас закрыты. Наверное на это тоже нужны какие-то документы.

Посоветуйте, кто знает, как выйти из этой ситуации, кроме как сломать самострой.