Ответить в теме

Lenasl, правомерно. на основании того что сви-дво о собственности получено в 2010 году.а до этого квартира в собственности не была.

дата выдачи свидетельства 25.01.2010

Дата в свидетельстве какая? Получить можно и через три месяца, и через пять

нет, от 28.12.09 договор купли-продажи. свидетельство о праве собственности уже в январе получила

Lenasl, и свидетельство от 28.12.09?

Я понимаю, что уже по сроку давности ее не примут, но чисто теоретически хотелось бы знать на каком основании они отказались у моей подруги два года назад принять декларацию за 2009 г.?

А вы сейчас хотите сдать декларацию за 2009?

Правомерно ли налоговая сказала, что декларацию на получение имущественного вычета можно начинать подавать только за 2010 г., если квартира была куплена 28 декабря 2009 г.?

Если имущественный вычет 3 года

не 3 года, а хоть всю жизнь (до исчерпания).
то же самое по процентам

Сообщение от Чиж

В следующем году повторяете процедуру, только с другими цифрами в декларации.

При этом имущ.вычет будет уменьшаться на доходы по месту работы и увеличиваться на % банка, уплаченные за 2008 год.

% за 2008 год также будут определяться по справке банка.

А вот такой вопрос возник: а сколько лет вычет по % будет предоставляться? Если имущественный вычет 3 года, а ипотека-то на 20 лет?

ИМХО, нет, имущественный вычет дается только на 13%

Включается ли НДФЛ уплаченный с дивидендов 9% в расчет по имущественному вычету?

если не платит-не может. какое равенство? ИП может выбирать между УСН и НДФЛ, а наемник - не может.
Так и вычет то дается на то что НДФЛ заплатил, а если не заплатил, что возвращать собирается?

Подскажите, а как быть ИП - он что имущественный вычет получить не может, раз подоходный не платит.
Т.е. на лицо не равенство между наемниками и ИП.

О какой компенсации речь? Есть налоговый вычет. Его можно перенести на следующий год, если в один год не влезает

У меня возникает такой вопрос - налог за год составил сумму меньше компенсации за приобретение квартиры, есть ли возможность получить всю сумму сразу?

Есть доходы, облагаемые по 13% ставке НДФЛ-есть право на вычет.
Нет таких доходов-значит, и права пока нет.

Имеет ли право предприниматель на имущественный вычет при покупке жилья. Спасибо.

просто еще нюанс в том, что документы об оплате (по договору долевого участия) у меня выписаны 2007г. Не попаду ли я в таком случае под 1млн.?
Налоговая пока затрудняется ответить, сказали: будем смотреть...

За 2008 год бухгалтерия вам ничего не вернет однозначно, только налоговая на р/с.
Чтобы не удерживать НДФЛ в 2009 году, вы обязаны предоставить в бухгалтерию Уведомление о предоставлении имущественного налогового вычета - выписывается ИФНС после камеральной проверки предоставленных вместе с декларацией документов. Вычет вам пока не предоставлен, так что про бухгалтерию на своей работе забудьте, она будет удерживать НДФЛ.
ИМХо - вам выгоднее подаждать до оформления квартиры в собственность и попасть под вычет в 2 млн

Проблема в след:
1. У меня квартира (стройвариант) приобретена в 2007г., пока на руках договор долевого участия (не зарегистрированный в юстиции), дом сдают сейчас, т.о. договор, и право собственности оформят в юстиции в 2009., ремонт начала в 2008 (есть доки на некоторые расходы). Вопрос: могу ли я сдавать декларацииию на имущественный вычет за 2008г., предъявив расходы по ремонту? И если да, то под какую сумму в дальнейшем по вычету я попадаю - 1 000 000 или 2 000 000? (ведь договор долевого участия за 2007г.)?
2. Для преобретения жилья взята ссуда на работе под низкий %, на работе бухгалтерия с меня удерживает подоходний 35% с мат выгоды. Чтобы не удерживать (ведь ссуда целевая на жилье), требуют уведомление из налоговой (не могу понять какую справку в консультанте нашла одну единственную о том, предоставлен или нет налоговый вычет). Даст ли мне налоговая такую справку на основе договора долевого участия? И как она (бухгалтер) должна поступить с тем, что удержала в 2008г после получения такой справки? Вернуть? Или возврат сделает налоговая? Но тогда за какой год? Но ведь вроде бы налоговая должна делать возврат только подоходнего по ставке 13? Или я ошибаюсь?
Воть.

В следующем году повторяете процедуру, только с другими цифрами в декларации.

При этом имущ.вычет будет уменьшаться на доходы по месту работы и увеличиваться на % банка, уплаченные за 2008 год.

% за 2008 год также будут определяться по справке банка.

а остальные % (за следующие года)?

Сумма основного вычета-1 млн.
Сумма % уплаченных за 2007-берете из справки банка, а не из договора.
Эта сумма считается от всей суммы кредита, не от 1 млн.

Так понятно?

А какую сумму-то писать? 1500000 - кредит, 14% ставка. И потом писать только уже по уплаченным за 2007 ........я вооообще запуталась!!!!!!!!!!!!!1

Argo, % для имуществ. вычета считаются с полной суммы кредита, т.е. не с 1 млн, а с 1,5 млн. Ограничивается 1 млн. только вычет по стоимости квартиры.

Те уплаченные за год %, которые Вы добавляете к осн.имущ.вычету 2007 года, определяются не по договору, а по справке банка.

я понимаю, что туда надо поставить сумму уплаченных процентов всего, так (та которая отражена в договоре)? Но кредит ведь еще недоконца уплачен. и если квартира стоит 1500000, то вычет все равно с 1000000, а как с %. Указывать по договору, т.е. с 1,5 мил или посчитать с 1000000?

И что, по-Вашему, нужно поставить в строку 1.8 ?

Сообщение от LegO NSK

Argo, ну почитайте же лист Л, там всё чётко прописано :
1.7 - стоимость, но не более 1 млн.
1.8 - проценты.

Так как там правильно их отразить? Ипотечный кредит был взят в июле 2007г, сроком на 15 лет. Сумма % за 2007 составила около 100 тыс. Так и писать?

оооо, класно! а я тут уже испугалась...