Ответить в теме

при условии, что заключен агентский договор.
А так , без переменной части в договоре, НДС к вычету будет взять проблематично. На эту тему Мнфин и налоговики уже не раз высказывались, поищите разъяснения по этому поводу.

арендодатель в отношениях с коммунальными службами обычно выступает как действующий от собственного имени агент арендатора. И не надо придумывать никаких "аренды телефона" и "переменной части арендной платы".

мы оформили д-р субаренды и включили в него про тел номер
это правильно? и плата за него в составе арендной платы, интересно только нужно ли согласие нашего арендодателя(на тел номер)?
на основании распечаток они оплачивают превышение лимита и межгород,
нам их выставляет арендодатель на основании счетов МГТС
коммунальные услуги мы тоже оплачиваем в составе аренд платы, поэтому и им отдельно не выставляем

оформите аренду телефона, как переменную составляющую договора ( на основании полученных распечаток выставляете счет арендатору, предоставляете копию расходов ему же, он вам их оплачивает).
А как вы будете оплачивать коммуналку? Она ведь как и телефонные услуги всегда разная. Поэтому разбивайте договор на две части: постоянная часть- аренда офиса, переменная-эксплуатационные расходы.

Сообщение от stas®

телефонный номер невозможно арендовать, это не вещь.

я согласна, но договор с нашими арендодателями на тел.номер отдельно и именно так и звучит...

ну а по идее- включить в договор субаренды право пользования тел.номером мы можем? что нужно- согласие того, кто нам его предоставляет?

телефонный номер невозможно арендовать, это не вещь.

Оформите простое товарищество

Мороки много.
Надо придумывать совместную деятельность, вести отдельный бухучет.

Оформите простое товарищество

Сообщение от Vics

Что значит часть офиса, если имеется ввиду часть комнаты, то насколько я знаю сдавать нельзя.

нет, комнату отдельную
и телефонный номер (к-й в свою очередь по договору аренды с арендодателем арендуем)
вот телефонный номер меня особенно смущает

по поводу прибыли - согласна, покажем небольшую

а про тел номер- нужно какое то письменное согласие (т.к. аренда офиса у нас у одного лица, а телефон номеров- у другого)
или вообще может не имеем права (тел. МГТС)?

сдача части офиса в субаренду

Что значит часть офиса, если имеется ввиду часть комнаты, то насколько я знаю сдавать нельзя.

s-vp, но ведь прямо не запрещен ?

В бухучете-внереализационные доходы.

а ничего, что в уставе такой вид деятельности не отражен?

имхо прибыль неплохо бы - вы ведь коммерческая организация - а значит ваша цель получение прибыли...

сдача части офиса в субаренду (сдаем т.к. дорого всю площадь оплачивать самостоятельно)
возможна ли без прибыли ?
(т.е. делим пропорционально занимаемой площади сумму арендной платы)
субаренда телефонного номера возможна?
можно ли указать про площадь и тел.номер в одном договоре?
а сумму за пользование номером включить в арендную плату?

допустим, 3400 получилась сумма, к-ю мы оплачиваем арендатору за помещение (физ лицо- без НДС)
500 руб - оплачиваем за телефон (включая НДС)

Выставляем по договору субаренды:
3400руб.+18% НДС-612руб.
500 в т.ч. НДС
Итого 4512 руб.

или учесть хоть минимальную прибыль?