Ответить в теме

Сообщение от Тадина

Договор по какой форме?

Да все равно какой, налоговиков волновало только есть он или нет, а на форму никто внимания не обращал.
У меня был обычный договор купли-продажи

Сообщение от stas®

Аноним, а внимательно прочесть второй абзац в НК-220-1-1, как обычно, терпения не хватило?

Великий санкс! Теперь хватило. А почему "как обычно"?

stas, думаете, поможет? Ведь и назвали уже статью, и даже процитировали.

Будем надеяться...

Аноним, а внимательно прочесть второй абзац в НК-220-1-1, как обычно, терпения не хватило?

Сообщение от Cooler

А в каком размере, по-Вашему?

Либо в размере не превышающем 125000 рублей, либо в размере продажной стоимости центра. "Кури календарь!"...

Конечно, но не в размере покупной стоимости проданного торгового центра.

А в каком размере, по-Вашему?

Прочтите внимательно вопрос.

Как говорится, "взаимнообратно".

Сообщение от VeraS

У меня налоговая требовала договор.

Договор по какой форме?

Сообщение от Аноним

Не нужен, т.к.

У меня налоговая требовала договор.

Сообщение от Над.К

Так что можно и не быть ИПшником, а вычет получить.

Конечно, но не в размере покупной стоимости проданного торгового центра. Прочтите внимательно вопрос.

Аноним, а ст. 220 Вам знакома? Там есть вот это "Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на
сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг."
Так что можно и не быть ИПшником, а вычет получить.

Сообщение от Cooler

А обосновать?

НК РФ, НДФЛ, профессиональные вычеты.

НДФЛ 3-2 = 1 Х 13% так?!

Так.

Нет, если он не зарегистрирован как ИП-шник.

А обосновать?

Сообщение от ppc1032276

Купил физик Торговый Центр за 2 млн. рублей. Продал за 3 млн. рублей (через полгода).
НДФЛ 3-2 = 1 Х 13% так?!

Нет, если он не зарегистрирован как ИП-шник.

Купил физик Торговый Центр за 2 млн. рублей. Продал за 3 млн. рублей (через полгода).
НДФЛ 3-2 = 1 Х 13% так?!

А физик заплатит 13% со всей суммы вырученной от продажи ОС - юр.лицу, или с разницы покупки-продажи?

Всяко может получиться, по обстоятельствам. Прочтите ст.220 НК.

Сообщение от ppc1032276

Интересно порлучается!
А физик заплатит 13% со всей суммы вырученной от продажи ОС - юр.лицу, или с разницы покупки-продажи?

А почему вас это волнует? Ответ на этот вопрос содержится в НК РФ, в главе, посвященной НДФЛ.

Интересно порлучается!
А физик заплатит 13% со всей суммы вырученной от продажи ОС - юр.лицу, или с разницы покупки-продажи?

Сообщение от ppc1032276

А если этот физик - Ген.директор фирмы и покупаем мы у него землю+Торговый Центр (так получилось!!!)?

И тем не менее.

При покупке юриком ТМЦ у физика, обязанности налогового агента по НДФЛ у покупателя не возникает.

Тем не менее, налоговики обычно ждут именно подачи сведений о таких доходах. Для них в 2-НДФЛ даже специальные коды предусмотрены: 1510 и 1520.

Подавать или ругаться - пусть каждый решает сам.

А если этот физик - Ген.директор фирмы и покупаем мы у него землю+Торговый Центр (так получилось!!!)?

Сообщение от ppc1032276

А с налогом на доходы (13%) заморочек не будет?

Не будет. При покупке юриком ТМЦ у физика, обязанности налогового агента по НДФЛ у покупателя не возникает.

4. Надо на этого физика, кот. получил доход подавать какие-то сведения в налоговую или что-то в этом роде?
А с налогом на доходы (13%) заморочек не будет?

Сообщение от Kathrin

Купили у физ. лица (не работник) станок за 30 тыс. руб. по акту закупки.Заплатили из кассы.
1. Какие еще документы надо оформить?

Для бухгалтерии - никакие

2. Это будет ОС?

В зависимости от того, для чего купили: если для использования в производстве - ОС, если для перепродажи - товар.

Оприходовать на сч. 01?

Да

3. А амортизацию можно начислять

Нужно

и как расчитать норму амортизации?

Исходя из СПИ и срока эксплуатации станка до вашей покупки

4. Надо на этого физика, кот. получил доход подавать какие-то сведения в налоговую или что-то в этом роде?

Не надо.

Сообщение от VeraS

Еще договор нужен!!!

Не нужен, т.к.

Купили .... по акту закупки.

Еще договор нужен!!!

Купили у физ. лица (не работник) станок за 30 тыс. руб. по акту закупки.Заплатили из кассы.
1. Какие еще документы надо оформить?
2. Это будет ОС? Оприходовать на сч. 01?
3. А амортизацию можно начислять и как расчитать норму амортизации?
4. Надо на этого физика, кот. получил доход подавать какие-то сведения в налоговую или что-то в этом роде?