Ответить в теме

Сообщение от Юлля

тоже поняла, спасибо большое!

Здравствуйте. С вопросом оплаты понятно, а вот можно ли принимать в затраты для налога на прибыль, пока не известен наследник?

Лёнка, ну какое ООО? Оно умереть не может

Сообщение от Юлля

наш арендодатель умер.

он ИП? ООО? ФЛ?

Наследник может фактически принять наследство, совершив определенные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), в частности если наследник:
Вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Управление наследственным имуществом может осуществляться как при владении им, так и без владения и пользования им, но осуществляя на него определенное воздействие. Например, осуществление ремонта, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя, уплата долгов наследодателя, тем самым предотвращая обращение взыскания на наследственное имущество, и пр.;

Сообщение от Над.К

Юлля, не надо пока платить арендную плату. Пока жена не вступит в наследство. Поскольку она может не единственный наследник.

тоже поняла, спасибо большое!

Юлля, не надо пока платить арендную плату. Пока жена не вступит в наследство. Поскольку она может не единственный наследник.

Сообщение от Марьяна-бух

если в договоре не прописали, что должны быть акты, то не нужны.
Основание принятия к расходам - Надя К. написала.



расписку с неё берите, что деньги ей передавали. Она как физлицо должна вам её дать. В произвольной форме со всеми реквизитами и подписью и датой.
Правда вы с неё должны 13% НДФЛ удерживать/перечислять и отчитываться за неё.
У неё вообще нет никаких доков-завещания или того, что она является со владелицей этого помещения? они в зарегистрированном браке? при приобретении имущества она давала согласие на приобретение у нотариуса? спросите, возможно есть доки.

спасибо, все поняла

Сообщение от Аноним

Договор аренды есть, акт передачи есть. Получается вобще никаекие ежемесячные акты не нужны?

если в договоре не прописали, что должны быть акты, то не нужны.
Основание принятия к расходам - Надя К. написала.

Сообщение от Аноним

а теперь налом жене. вот за 2 мес документов нет, пока платили на р/с. понятно, что за нал расчет никаких доков не ждать от нее..

расписку с неё берите, что деньги ей передавали. Она как физлицо должна вам её дать. В произвольной форме со всеми реквизитами и подписью и датой.
Правда вы с неё должны 13% НДФЛ удерживать/перечислять и отчитываться за неё.
У неё вообще нет никаких доков-завещания или того, что она является со владелицей этого помещения? они в зарегистрированном браке? при приобретении имущества она давала согласие на приобретение у нотариуса? спросите, возможно есть доки.

Читаем ГК

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

А вот оплачивать аренду до вступления жены в наследство нельзя. Поскольку она может быть не единственным наследником. Кроме того, она явно не ИП и потому надо удерживать НДФЛ

Сообщение от Аноним

жена должна была доверительное управление оформить хотя бы

Какое доверительное управление? Собственник ничего не может никому передать, он умер.

Сообщение от Аноним

Получается вобще никаекие ежемесячные акты не нужны?

Не нужны и никогда не были нужны

жена должна была доверительное управление оформить хотя бы

werw33, мошеничество в данном случае лишь в вашей больной фантазии

Сообщение от werw33

я например не знаю...

так и не путайте людей, молчите

Сообщение от Аноним

Договор аренды есть, акт передачи есть. Получается вобще никаекие ежемесячные акты не нужны?

Платили до того, как узнали, что он умер на р/с. а теперь налом жене. вот за 2 мес документов нет, пока платили на р/с. понятно, что за нал расчет никаких доков не ждать от нее..

хммм... при смерти одной из сторон договора договор автоматически прекращается... ну явно вы трупу за аренду платить не могли??
а у жены могут притянуть за уши мошенничество--это имущество мужа было а нее.. брала деньги вместо трупа...
и вот период до вступления жены в наследство как бумажками подкрепить--я например не знаю...

Сообщение от Над.К

Арендодатель вообще не должен давать ежемесячных актов. Договор аренды есть? Акт передачи имущества в аренду?

А как вы платите?

Договор аренды есть, акт передачи есть. Получается вобще никаекие ежемесячные акты не нужны?

Платили до того, как узнали, что он умер на р/с. а теперь налом жене. вот за 2 мес документов нет, пока платили на р/с. понятно, что за нал расчет никаких доков не ждать от нее..

но никаких актов она не дает

Арендодатель вообще не должен давать ежемесячных актов. Договор аренды есть? Акт передачи имущества в аренду?

Сообщение от Юлля

мы продолжаем оплачивать аренду,

А как вы платите?

Здравствуйте, помогите разобраться, наш арендодатель умер. его жена еще не вступила в наследство, мы продолжаем оплачивать аренду, но никаких актов она не дает, т.к. не вступила еще в наследство. как нам в это время принимать расходы?