Ответить в теме

Сообщение от Александр77755

В договоре прописано нежилое помещение Под непродовольственный магазин.

Ну, как? Вы добились увеличения мощности? И каким путём?

Сообщение от ПаниКенгуриха

Если в договоре не было прописано, что продается помещение именно под магазин, причем пригодное для использования по назначению - это ваши проблемы, как вы его будете использовать

В договоре прописано нежилое помещение Под непродовольственный магазин.

В договоре прописано нежилое помещение Под непродовольственный магазин.

Сообщение от Александр77755

Но продавать магазин 500м2 с 15 кВт разве это правильно? Можно подать в суд на то, что невозможно эксплуатировать данный магазин по назначению..

Если в договоре не было прописано, что продается помещение именно под магазин, причем пригодное для использования по назначению - это ваши проблемы, как вы его будете использовать

Поиск в интернет дает, что есть некоторое распоряжение правительства Москвы и Московской области, что для новых домов должно проектироваться не менее 200Ват на метр.
Может есть подобное и для вашей области.

Сообщение от Александр77755

Помещение нежилое. Как найти решение данного вопроса?

Кстати, когда Вы подписывали договор, то о чём думали? Или Договор ещё на этапе обсуждения?

Сообщение от Александр77755

Но продавать магазин 500м2 с 15 кВт разве это правильно? Можно подать в суд на то, что невозможно эксплуатировать данный магазин по назначению..

Вместо того, чтобы здесь лясы точить, давно бы обратились в энергосбыт и добились бы от них поставки для своего магазина необходимой эл/энергии.

Но продавать магазин 500м2 с 15 кВт разве это правильно? Можно подать в суд на то, что невозможно эксплуатировать данный магазин по назначению..

PS: На практике на офисное помещение 150 м2 выделили 10 КВат. 20А на 3 фазы...
Толи автомат плохой, толи реально калорифер 3квт + перфоратор 0,8Кват его вырубал.

Решилось по п.2 заменой его на 63А. Провода пока холодные :-(

Сообщение от Александр77755

Я слышал

слышали не верно.

Судиться есть смысл с застройщиком? Основание? Назначение непродовольственный магазин.

doubtpoint, ерунду пишете

Сообщение от doubtpoint

1)Судиться с застройщиком.

нет оснований, если он действует согласно проекта

Сообщение от doubtpoint

2) Найти местного электрика

последствия Вам известны? Может расскажите их топикстартеру? Я не про провода

Сообщение от doubtpoint

3) Обратиться в электросбытовую компанию

сбытовики этим никогда не занимались. Это вопрос сетевой

Нет, но уверяют, что 15 кВт по проекту выделено. Я слышал про правила расчета на 1м2 расчёт 200вт.

Сообщение от Александр77755

Но разве на 500 м2 можно выделять 15 кВт?

можно даже вообще ничего не выделять.

Проект вероятно прошел экспертизу. Причем подписывая ДДУ вы должны были ознакомиться с проектом(хотя вероятно вам его не дали бы).

15 КВат может быть и достаточно для помещения(какое назначение? Почему нужно именно 70?).

Теперь у вас 4 варианта
1)Судиться с застройщиком. Если по нормам и назначению вы не проходите d 15КВат
2) Найти местного электрика и за небольшую денежку он поменяет автомат в ГРЩ и надеяться, что не погорят провода
3) Обратиться в электросбытовую компанию за доп. выделением мощности (суммы большие, но по факту терпимые)
4) Ограничивать свои аппетиты :-(

Сообщение от Александр77755

Но разве на 500 м2 можно выделять 15 кВт? Можно провести экспертизу проекта на легитимность?

Нельзя, т.к. отсутствует такое понятие - легитимность проекта.
Вы с проектом при подписании договора знакомились?

Но разве на 500 м2 можно выделять 15 кВт? Можно провести экспертизу проекта на легитимность?

Сообщение от vviktor333

ну значит согласно проекта должна быть мощность выделена.
а вы то скока хотите?

Застройщик говорит: По проекту 15 выделено. А мне нужно 70кВт

Сообщение от Александр77755

А мне нужно 70кВт

а вы раньше этого не знали? Нужно было это обговаривать и в ДДУ засовывать.
Если застройщик не врет, то только увеличивать мощность. 861 ПП РФ вам в помощь.
а на крик души

Сообщение от Александр77755

Как заставить застройщика

ответ - никак.

Застройщик говорит: По проекту 15 выделено. А мне нужно 70кВт

Сообщение от Александр77755

В договоре нет ни слова

ну значит согласно проекта должна быть мощность выделена.
а вы то скока хотите?

Сообщение от vviktor333

хм, смотря что Вы понимаете под помочь. О


а сколько должен был? в договоре что написано?

Там нет ни слова про электричество.

В договоре нет ни слова о выделяемой мощности и вообще об электричестве.

Сообщение от Александр77755

Есть Юристы которые могут помочь в данной ситуации?

хм, смотря что Вы понимаете под помочь.

Сообщение от Александр77755

Как заставить застройщика увеличить мощность?

Сообщение от Александр77755

Участнику ДДУ застройщик выделил 15 кВт

а сколько должен был? в договоре что написано?

Помещение нежилое. Как найти решение данного вопроса? Есть Юристы которые могут помочь в данной ситуации? Как заставить застройщика увеличить мощность?