Ответить в теме

Перепланировка там фиксируется, а не просто так ставится от фонаря. ТЦ может и идет на встречу, но есть еще и пожарники...

Сообщение от Над.К

Просто так в ТЦ никакие перегородки не ставят. Это не так просто.

Бросьте. ТЦ почти всегда пойдёт на встречу пожеланиям арендаторов. Они его хлеб и ему это ни чего не стоит.

Сообщение от Аноним

Поставил перегородку отделив подсобное помещение, получил магазин.

Просто так в ТЦ никакие перегородки не ставят. Это не так просто.

Сообщение от Над.К

Обычно налоговики уже знают, в каком ТЦ какие места сдают в аренду

Как понял, больше не от ТЦ зависит. Поставил перегородку отделив подсобное помещение, получил магазин. Убрал - торговое место.

Сообщение от Аноним

Не будут же каждую точку проверять ездить.

Обычно налоговики уже знают, в каком ТЦ какие места сдают в аренду

Сообщение от Над.К

Это просто налоговики ваши прохлопали

А может не прохлопали? Им подали заявление на патент - они выдали. Не будут же каждую точку проверять ездить. Потом когда-нибудь будет проверка на месте, и скажут - Ваше помещение не соответствует заявленному в патенте, это патент на какое-то другое помещение. А по этому заплатите штраф за неприменение ККТ и пересчитайте налоги за весь период с штрафами и пенями. Так может быть?

Это просто налоговики ваши прохлопали

Интересно. У нас в ТЦ павильон, типа киоска у стены: внутри только продавец сидит, покупатели - снаружи И ничего, на патенте.

Надо региональный закон смотреть

Извините может не по теме, но у меня вопрос. При заполнении заявления на патент на 2016 год, если вид деятельности сдача в аренду собственных помещений, то несколько заявлений заполнять или в одном несколько листов по объектам, и прикладывать к заявлению свидетельство на помещение и договор с арендатором?

Сообщение от Аноним

Речь идёт о деятельности ТЦ, она не подпадает. Деятельность же арендаторов вполне может.

Нет, не попадает. Потому что вот тут ТЦ нет

7) стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся розничные рынки, ярмарки, киоски, палатки, торговые автоматы;

Сравниваем с формулировками по ЕНВД

стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты;

Поэтому с ЕНВД в ТЦ проблем нет (ну кроме Москвы, где ЕНВД просто нет), а с ПСН проблемы есть.

Сообщение от Oksj

Здравствуйте, подскажите пжл:
"В письме от 27 мая 2014 г. № ГД-4-3/10161@ ФНС России напомнила, что розничная торговля является одним из видов предпринимательской деятельности, которые можно перевести на патентную систему налогообложения (п. 2 ст. 346.43 НК РФ). В то же время существуют некоторые ограничения по применению данного спецрежима в зависимости от вида объекта, в котором осуществляется торговля.

Так, на ПСН не переводится деятельность торговых центров и торговых комплексов. Поскольку они представляют собой совокупность расположенных на одной территории торговых предприятий как имущественных комплексов, реализующих универсальный ассортимент товаров и оказывающих широкий набор услуг, к объектам стационарной сети их отнести нельзя."
Это так? Если тт находиттся в ТЦ - под патент не попадает?

Речь идёт о деятельности ТЦ, она не подпадает. Деятельность же арендаторов вполне может.

Сообщение от Над.К

Не знаю как в ваших центрах, а в наших есть. У всех фирменных секций есть складские помещения. Они товар в зале не хранят.

Сегодня специально смотрел. У некоторых есть - как правило перегородка пластиковая или из торговой мебели. Помещением это не назовёшь. У некоторых вообще нет - весь товар в торговом зале.

Сообщение от Аноним

Подсобных помещений, как правило, у них ни каких нет.

Не знаю как в ваших центрах, а в наших есть. У всех фирменных секций есть складские помещения. Они товар в зале не хранят.

Кстати, в налоговой, где принимают заявления на патент, когда попытался прояснить момент, на меня посмотрели как на идиота. И посоветовали не заниматься ерундой. Мол, мы по сотне в день таким как вы патентов выдаём.

Над.К Нет это не островок. 70% Торговых центров. Заходите в торговый центр - первый этаж какой-нибудь гипермаркет, поднимаетесь на второй этаж и там много-много секций - кто одеждой торгует, кто игрушками, где-то отделение банка и т.д. Подсобных помещений, как правило, у них ни каких нет. Скорее огороженный торговый зал и всё. Сегодня специально прокатился по торговым центрам Москвы, поговорил - больше половины таких на патентах. Неужели всех загребут со временем? Или всё же подать заявление на патент?

Сообщение от Аноним

Зачем же тогда налоговики раздают патенты в этом случае? У нас в ТЦ большинство на патенте работают.

Ну это надо у налоговой спрашивать, почему она прошляпила Поменяется начальство в налоговой, может и точка зрения смениться.
А в ТЦ и магазины бывают. Я вот не очень поняла, что Вы описали. Огороженное стеклянными стенками бывает разным. Если речь про магазинчики, с торговым залом и подсобным помещением, так это магазины и есть. А если островки по центру залов ТЦ, где только продавец сидит, то это торговое место

Сообщение от Над.К

Это торговое место

Зачем же тогда налоговики раздают патенты в этом случае? У нас в ТЦ большинство на патенте работают.

Сообщение от Аноним

это магазин, павильон или ещё что-то?

Это торговое место

Уточню, павильон может быть внутри здания или торгового центра?
"павильон - строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест"
Скажем то, что мы встречаем в торговых центрах под брендами Адидас, Эко и т.д. - торговая площадь огороженная стеклянными стенками, это магазин, павильон или ещё что-то? Интересует с точки зрения применения патента в Москве.

2) стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны;

.

Сообщение от Над.К

Ели это не магазин, а торговое место, то да, не попадает

А если павильон?

Я так понимаю, что это про коэффициент-дефлятор. Так он каждый год повышается, ничего нового тут нет
Журналисты так понапишут, что вообще не поймешь о чем речь.

Здравствуйте!
Прочёл в новостях о повышении налога для малого бизнеса:

"Минэкономразвития повышает налог на малый бизнес

Минэкономразвития взялось за малый бизнес, ведомство повышает один из коэффициентов, от которого напрямую зависит размер налога на малый бизнес (Единый налог на вмененный доход, ЕНВД), в результате размер налога для малого бизнеса вырастет почти на 16%, сообщает РБК со ссылкой на законопроект."
Вы не в курсе, понимут налог на патент или это только ЕНВД касается?

Спасибо))

магазин - специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже;

.

Сообщение от Над.К

это не магазин

А как это определяется?

Спасибо, а то уже пошла заявление писать

Ели это не магазин, а торговое место, то да, не попадает

Здравствуйте, подскажите пжл:
"В письме от 27 мая 2014 г. № ГД-4-3/10161@ ФНС России напомнила, что розничная торговля является одним из видов предпринимательской деятельности, которые можно перевести на патентную систему налогообложения (п. 2 ст. 346.43 НК РФ). В то же время существуют некоторые ограничения по применению данного спецрежима в зависимости от вида объекта, в котором осуществляется торговля.

Так, на ПСН не переводится деятельность торговых центров и торговых комплексов. Поскольку они представляют собой совокупность расположенных на одной территории торговых предприятий как имущественных комплексов, реализующих универсальный ассортимент товаров и оказывающих широкий набор услуг, к объектам стационарной сети их отнести нельзя."
Это так? Если тт находиттся в ТЦ - под патент не попадает?