Ответить в теме

Скажите пожалуйста, 1 и 2 раздел обязательно должен быть заполнен. По договору сторонняя организация нам заполнила декларацию без этих разделов, только 3 раздел, примут ли такую? А то в течении 5 рабочих дней жить в неведении как-то нехочется.

В соответствии со ст.64 ФЗ от 22.07.2008г.№123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и ст. 49 Градостроительного кодекса РФ декларация составляется в отношении:
1. Объектов капительного строительства, для которых законодательством РФ о градостроительной деятельности предусмотрено проведение государственной экспертизы, за исключением:
- отдельно стоящих жилых домов высотой не более 3 этажей, предназначенных для проживания одной семьи (Объекты ИЖС)
- жилых домов высотой не более 3 этажей, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает 10, и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход не территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
- многоквартирных домов высотой не более 3 этажей, состоящий из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает 4, в каждой из которых находится несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
- отдельно стоящих объектов капительного строительства высотой не более 2 этажей, общая площадь которых составляет не более чем 1500 кв.м и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
- отдельно стоящих объектов капитального строительства высотой не более 3 этажей, общая площадь которых составляет не более чем 1500 кв.м , которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые являются особо опасными, технически сложными или уникальными.

...

вопрос снимается, нашла сроки в Законе

вроде весь закон пересмотрела, не могу найти срок предоставления декларации, откуда 1 мая, подскажите. пож-та

Хотела посмотреть на сайте само разъяснение Главного инспектора РФ по пожарному надзору Кирилова Г.Н. от 07.04.2010, но почему-то эта странице на сервере отсутствует. Подскажите, пожалуйста, на что еще можно сослаться в такой ситуации (я собственник первого этажа в пятиэтажном жилом доме) или где еще можно найти это разъяснение? ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ!

только что позвонила в отдел пож.надзора, мне сказали, что собственникам нежилых помещений (у меня магазин: первый и цокольный этаж в 12-этажном доме) подавать пож. декларацию не нужно - подает ТСЖ.

Сообщение от Lanta

Я что то вообще запуталась. Я собственник помещения, 520 кв.м, находящегося на первом этаже пятиэтажного дома. Управляющая компания, владеющая домом, собирается так же подавать на него ( на дом )пожарную деларацию.
А почему тогда и собственников квартир не привлечь к заполнению оной? Ну и что, что у меня 520 кв., а у них 80? Я тоже физ.лицо.

п.1 ст.64 ФЗ 123
"Декларация пожарной безопасности составляется в отношении
объектов защиты, для которых законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности предусмотрено проведение государственной экспертизы проектной документации, а также для зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.1 ..."

Вот разъяснение Главного инспектора РФ по пожарному надзору Кирилова Г.Н. от 07.04.2010, размещенное на сайте МЧС http://www.mchs.gov.ru/:
"Декларация должна быть разработана собственником объекта защиты, или лицом, владеющим объектом защиты на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному федеральным законом или договором. Так, например, учитывая положения части 4 статьи 64 Технического регламента, декларацию пожарной безопасности на многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения разрабатывает орган управления многоквартирным домом, на общественное или административное здание, принадлежащее нескольким собственникам, – орган управления зданием."

У нас встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме, я все же склоняюсь к тому, что подавать декларацию не нужно, это должен сделать орган управления многоквартирным домом.

за собственников квартир разбиратся будут тсж, ну или Управляющая компания.
Нужно или нет- решается исходя из того для чего ваше помещение используется, являеется ли оно местом массового скопления людей и прочее. Даже два соседних помещения могут имет разные признаки и соотвественно декларироватся или нет.

Как я поняла суть декларации в том, что бы зафиксировать имеющиеся нарушения- узкие дверные проемы, отсутствие каких-то средств пожаротушения, вообще отклонения от снипов и прочей технологии,и если делается расчет, влияния всех факторов в совокупности, зафиксировать возможные последствия для людей при возникновении пожара. Дополнительно аудиторы кроме того что пишут этот расчет, еще берут,за ваши деньги, на себя обязанность пинать собственника(арендатора) по поводу устранения устранимых недостаков, а уж неустранимые, ну они зафиксированны и расчитанны, может они и не влияют так уж сильно. ИМХО возможно это и неплохой вариант, чем каждые три года пожарники будут находить по маленькой фигне, штрафовать и все опять будет окладываться на 3 года до следующей проверки. Опять таки тут не идет речь о подписании на розетках 220 вольт и "переставьте огнетушитель на видное место". Такие вот для себя выводы я сделала, прослушав семинар длительность часа так на 4, и то, у двух выступавших по поводу некоторых моментов было противоположное мнение.

Я что то вообще запуталась. Мало того, что про декларацию впервые услышала два дня назад, так еще и разобраться не могу нужно мне ее сдавать или нет. Кстати местные пожарные толком объяснить, со ссылкой на закон тоже не смогли, но штрафом на всякий случай пугнули.
Я собственник помещения, 520 кв.м, находящегося на первом этаже пятиэтажного дома. Управляющая компания, владеющая домом, собирается так же подавать на него ( на дом )пожарную деларацию.
А почему тогда и собственников квартир не привлечь к заполнению оной? Ну и что, что у меня 520 кв., а у них 80? Я тоже физ.лицо.

Сообщение от Аноним

Я правильно понимаю, что ее должны сдавать все организации? И те, кто арендует и собственники?

А за несдачу декларации штраф или как?

Есть нюансы. Сдавать надо на помещения в зданиях от 1000 м2, или вроде этого.

Сообщение от Nana09

собственник объекта защиты или лицо, владеющее
объектом защиты на праве пожизненного наследуемого владения,
хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию,
предусмотренному федеральным законом или договором

Арендатор таким лицом является, если у него в договоре это не прописано? Есть ли разница долгосрочная это аренда или краткосрочная?

Сообщение от Нюрочка девчурочка

А если договора примитивные и там этой позицией даже не пахнет, что тогда делать, кто будет ответственнен за неподачу.

собственник объекта защиты или лицо, владеющее
объектом защиты на праве пожизненного наследуемого владения,
хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию,
предусмотренному федеральным законом или договором

Похоже тут пока одни теоретики
Все таки основной критерий, а точнее два
1-собственник
2-организация. Значит ИП это не касается
Если собственник, но ИП или ООО, но арендатор, тогда не сдавать?

КоАП-20.4

Сообщение от Nana09

Мне органами пож. надзора по тел. горячей линии было разъяснено, что в договоре аренды д.б. сказано, кто несет ответственность за пож. безопасность...

А если договора примитивные и там этой позицией даже не пахнет, что тогда делать, кто будет ответственнен за неподачу. И какие все таки санкции за это предусмотрены?

Сообщение от IVA08

Отсутствие пожарной декларации = суд=штраф.
В случае о котором писала я сумма штрафа для примера. С учётом суда и всех заморочек связанных с объектом.

Так и суд для примера???
Интересные фантазии.... об этом надо предупреждать в начале поста.
А если знаете, лучше показать калькуляцию: штраф -столько-то, гос.пошлина - столько-то и т.д., а так ваши выводы голословны.

Сообщение от Нюрочка девчурочка

Но за помещение то несет ответсвенность, и как например сдавать декларацию арендаторам, у них то прав на это помещение нет. Или получается что всем без ислючения надо сдавать эту декларацию, так как у тебя помещение или в собственности или в аренде

Мне органами пож. надзора по тел. горячей линии было разъяснено, что в договоре аренды д.б. сказано, кто несет ответственность за пож. безопасность...

Сообщение от IVA08

Собственник не несёт ответственность за деяния арендаторов.

Но за помещение то несет ответсвенность, и как например сдавать декларацию арендаторам, у них то прав на это помещение нет. Или получается что всем без ислючения надо сдавать эту декларацию, так как у тебя помещение или в собственности или в аренде

А где сказано, что нужно сдавать в

3. В Потребнадзор

? В приказе МЧС №91 говорится только про то, что "декларация составляется согласно установленной форме в двух экземплярах", ну и сдается в соответствующие органы ГПН. Один - себе, другой в ГПН.

Сообщение от Nana09

Простите, не поняла, если речь о пожарной декларации: срок сдачи декларации - до 1 мая, за что штраф???

Отсутствие пожарной декларации = суд=штраф.
В случае о котором писала я сумма штрафа для примера. С учётом суда и всех заморочек связанных с объектом.

Сообщение от IVA08

1. Собственники
2. Проверка = отсутствие декларации = закрытие и прекращение ведения деятельности= суд, а там всё от лояльности суда, наши штрафом в 10 000 рублей отделались. Но это с заключённым договором на тех. обслуживание пожарной системы и актом первичного обследования системы.

Простите, не поняла, если речь о пожарной декларации: срок сдачи декларации - до 1 мая, за что штраф???

Сообщение от Нюрочка девчурочка

А как же тогда ключевое слово собственники, ведь договор то аренды, что бы там не писалось

Собственник не несёт ответственность за деяния арендаторов.

А как же тогда ключевое слово собственники, ведь договор то аренды, что бы там не писалось

Сообщение от Ирина7810

Мне начальник сказал, что сдавать должны и те, кто владеет помещением. У нас в договоре аренды написано "передается во временное владение и пользование"..... Должны ли мы сдавать?

Если в договоре написано, что Вы отвечаете за пожарную безопасность тогда да.

Мне начальник сказал, что сдавать должны и те, кто владеет помещением. У нас в договоре аренды написано "передается во временное владение и пользование"..... Должны ли мы сдавать?

Сообщение от Аноним

Я правильно понимаю, что ее должны сдавать все организации? И те, кто арендует и собственники?

А за несдачу декларации штраф или как?

1. Собственники
2. Проверка = отсутствие декларации = закрытие и прекращение ведения деятельности= суд, а там всё от лояльности суда, наши штрафом в 10 000 рублей отделались. Но это с заключённым договором на тех. обслуживание пожарной системы и актом первичного обследования системы.

Лучше сделать и пусть лежит, чем не сделать и привлечь к себе вот такое вот внимание, а проверки теперь только с прокурорскими работниками происходят.

Я правильно понимаю, что ее должны сдавать все организации? И те, кто арендует и собственники?

А за несдачу декларации штраф или как?

Сообщение от Аноним

Михаил, спасибо.

Может Вы еще проясните, должны ли мы ее сдавать и куда, если у меня ООО является собственником помещения, где расположен офис этого ООО??

Нужно сделать 3 экземпляра:
1. Себе
2. В ГосПожНадзор
3. В Потребнадзор

Сообщение от Аноним

А если не сдавать, какие санкции?

Это нарушение ФЗ. Уголовное преследование.