Ответить в теме

Сообщение от Svetishe

А вы точно потом подрядчик? Надо лучше взаимоотношения рассматривать до и после.

точнее не бывает.

А вы точно потом подрядчик? Надо лучше взаимоотношения рассматривать до и после.

Сообщение от Svetishe

Ничего не понятно.

и мне не понятно, с какого перепугу мне передают незавершенное строительство как подрядчику, однако поставлена перед фактом и должна выкручиваться

Абракадабра?

Ничего не понятно.

Сообщение от FM

здесть прокатит только компенсация затрат....

хотелось бы продолжить тему, проблема-то осталось...
предприятие А явл. инвестором и застройщиком объекта предприятия Б, собирает затраты на 08, в один прекрасный момент передает свой 08 (недостроенный объект) подрядчику С (это мы), выступая в роли Заказчика, предприятие С достраивает и передает объект предприятию Б (почему-то)
Абракадабра? А проводки у предприятия С?

Ну может быть кто-то заимеет эту землю и получит разрешение на строительство? Надо верить в чудеса.

Сообщение от FM

Объекта нет - следовательно продать ничего не можете. Расходы понесены. Следовательно, если кто-то добровольно вам согласится их компенсировать, то этих расходов у вас уже не будет.

А кто же их согласится компенсировать? Да еще добровольно.

Объекта нет - следовательно продать ничего не можете. Расходы понесены. Следовательно, если кто-то добровольно вам согласится их компенсировать, то этих расходов у вас уже не будет.

Сообщение от FM

здесть прокатит только компенсация затрат....

Если можно, поподробнее, пожалуйста.

Продавать теперь надо этот недострой. А его, получается, и нет, раз не было разрешения на строительство.

здесть прокатит только компенсация затрат....

И прав на землю нет.... трудно будет продать

Сообщение от FM

а чегож от тогда так он однозначно сделал вывод....

Это уже отдельная история, к теме не относящаяся. Продавать теперь надо этот недострой. А его, получается, и нет, раз не было разрешения на строительство.

И человек был явно далекий от бухгалтерии.

а чегож от тогда так он однозначно сделал вывод....

Сообщение от FM

а почему не сказали?

Разговор телефонный был. Я там не работаю уже. И человек был явно далекий от бухгалтерии.

Svetishe
Поздно. Все уже построено. Почти. А я и собирал на 08, естественно. Это всем вечно бы бухгалтера крайним сделать.
В любом случае, спасибо.

Умные головы сказали мне сегодня, что если нет разрешения на строительство и земля не в собственности, учитывать на 08 не имею права.

а почему не сказали?

Вы не учитывать, вы строить не имеете права. А раз уж всё-таки строите, то от учета никуда не деться. Я считаю на 08. Вы же суть операции отражаете, вот и собирайте на 08.

Как заказчик. Умные головы сказали мне сегодня, что если нет разрешения на строительство и земля не в собственности, учитывать на 08 не имею права. А где имею право, сказать не захотели. Или не смогли.

Вы как относитесь к этому объекту? Если заказчик, то 08, если подрядчик -20.

Svetishe, меня интересует другое. На 08-й можно или нельзя? Если нельзя, то куда? Очень важно.

Лихой, Ваш вопрос из серии "Летели два крокодила, один зеленый, другой в Африку..."
Проводки по закрытию этапов у подрядчика могут бить либо с использованием счета 46, либо без использования счета 46, других вариаентов нет.

Вижу, обсуждение затихло. Видимо, в связи с успешной сдачей годового баланса.
В таком случае вверну сюда свой вопрос.
Строительство объекта производственного назначения велось подрядчиком:
а) без оформления разрешения на строительство;
б) на земле, находящейся в аренде у третьей стороны;
в) один из учредителей заказчика является и одним из учредителей организации- третьей стороны

Спрашивается, какие проводки в бухучете должен делать заказчик по закрытию этапов работ?

eto_lena, тогда пост 20 и вас касается...

Сообщение от Натали13

Помогите, клерки, плиз: приобрели недостроенный объект, достроили, передали, у меня при приобретении 08,3 потом 01
очень надеюсь на ответ

Всё про меня. Постою послушаю....
Тоже есть купленный недострой.
Тоже госконтракт на СТРОИТЕЛЬСТВО, (а не купля/продажа с достройкой) с нуля того, что уже по сути, почти что готово ещё на момент подписания госконтракта.
Тоже мучаюсь с 08-20-зачётом НДСа (зачёта не хочу, как бы убрать его от себя......).
Тоже нехилые суммы.
Тоже каша в голове.
Тоже надеюсь на умные головы, коих(ей) у себя не наблюдаю...

Сделку сформулируйте, тогда можно будет что-то сказать про НДС

Сообщение от Svetishe

Разбиритесь с экономическим смыслом сделок.

я это пытаюсь сделать! вот с вами немножко все раскладывается по полочкам. Спасибо!
А ндс можно к вычету поставить сразу при наличии счет-фактуры?

У вас есть акт передачи объекта и договор на его приобретение? Если есть, то Д08 К 60. Каким боком к этому объекту госзаказ? Или госзаказ сам по себе живет? Если Вы достраиваете этот объект, принадлежащий вам, то все затраты в Д08. Если объект не ваш, то 08 у вас нет, все затраты на 20.

такая каша в голове.

Не то слово! Разбиритесь с экономическим смыслом сделок.

Все зависит от договора с заказчиком. Хорошенько его изучите. Если что-то не ясно, тогда задавайте вопросы.

Сообщение от Svetishe

Какие у вас основания для 08? Вы что, продаете основное средство, которое сами построили? Здесь никто не читает мысли на расстоянии, если вопрос не будет сформулирован, на него не будет ответа.

а какими проводками я принимаю недостроенный объект по договору купли продажи?

ой, точно, тогда реализуем 08 что ли?