Ответить в теме

Вот в этой ветке на эту же тему постановление КС (дело Ивановой).
http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=192049

Ну, допустим, Разгулин еще Минфин....

Да и письмо какое-то... не о том.
В данном случае налорги явно перегнули планку, попытавшись разделить имущ.вычет только на том основании, что жена-созаемщик.
Ничего новаторского в этом письме ИМХО нет.

Наконец-то Минфин признал, что

в Кодексе отсутствует специальное значение понятия "общая совместная собственность", в рассматриваемом случае в силу пункта 1 статьи 11 Кодекса следует руководствоваться положениями пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации, устанавливающими законный режим имущества супругов, который состоит в том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

А вот имущ.вычет полагается только тому, на кого оформлена собственность.

Это вы, простите, в НК вычитали?

Чиж, общая совместная собственность супругов подразумевает указание в договоре купли-продажи мужа и жены?

Да.
Насчет противоречий не мне судить-ГК почти не знаю.. ну так.. местами..

Чиж, общая совместная собственность супругов подразумевает указание в договоре купли-продажи мужа и жены? Тогда все-таки я вижу противоречие между НК и ГК.

в НК "При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением

Искорка,
разве мы обсуждаем приобретение имущества в совместную/долевую собственность? (Правильно, в этом случае договор составляется на двух и более сособственников, которые могут разделить имущ.вычет)

В ситуации автора-один собственник. Один.

Вот я удивляюсь в последнее время-Разгулин такие перлы выдает, что мама дорогая......

Интересное письмо, но у меня и квартира на мое имя и платила со своего счета в банке.

НК предоставление имущественного вычета по ст. 220 п.2 прямо связывает с приобретателем квартиры, т.е с физлицом, которому предоставляется льгота по налогу.
И документы, которые это подтверждают-договор купли-продажи на имя покупателя и подтверждение произведенных расходов.
Если в договоре другое физлицо не упомянуто, значит, и приобретение квартиры не доказать.

Т.е. Вы считаете, что в НК "При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)..." не соответствует определению совместной собственности супругов в ГК?

Ок, так и сделаю! Расскажу обязательно! Спасибо Вам, что приняли участие в моей проблеме!

Да, и не забудьте написать о результатах

Вы попробуйте изложить вопрос с конкретной ситуацией в письменной форме. Направьте в ИФНС по месту жительства. К вопросу приложите копию письма Разгулина. В течении месяца вам обязаны дать ответ.

Потому что моя "белая" зарплата три копейки, а у мужа вся "белая". А при оформлении квартиры о вычетах не знали....

Я считаю, бесполезно.
А вам почему вычет не получить?

Чиж, как Вы считаете, бесполезно придти в налоговую и ссылаться на письмо Разгулина? вычет мужу всё равно не дадут? Или стоит попробовать? Деньги-то не малые, а надежда умирает последней....

Чиж, простите, а чья тогда квартира? Только моя? Как-то это странно, ведь всё имущество, нажитое в браке, общее?

Нет, квартира общая собственность, и в случае раздела будет поделена поровну. Разумеется, если между вами не заключен брачный договор, предусматривающий другой раздел. Все по ГК, в общем.

А вот имущ.вычет полагается только тому, на кого оформлена собственность.

Да, есть такое согласие!

Искорка где-то в теме писала о нотариально заверенном согласии на оформление квартиры на имя одного из супругов, Аноним, у Вас этот факт присутствует?

Чиж, простите, а чья тогда квартира? Только моя? Как-то это странно, ведь всё имущество, нажитое в браке, общее?

точки зрения на совместную собственность супругов НК и ГК разные?

Не то чтобы они разные... Просто разные сферы захватывают.

НК предоставление имущественного вычета по ст. 220 п.2 прямо связывает с приобретателем квартиры, т.е с физлицом, которому предоставляется льгота по налогу.
И документы, которые это подтверждают-договор купли-продажи на имя покупателя и подтверждение произведенных расходов.
Если в договоре другое физлицо не упомянуто, значит, и приобретение квартиры не доказать.

А вот при разделе имущества-да, ГК рулит. Тут и совместная собственность, и брачный договор.

Вот я удивляюсь в последнее время-Разгулин такие перлы выдает, что мама дорогая......

Аноним, вот Вам ссылка с разъяснениями МФ РФ http://klerk.ru/doc/?77341

Я уже была в налоговой, мне грубо сказали, что только мне дадут вычет, а мужу нет. И никакие письма их не волнуют... Как же узнать, как правильно на самом деле? Что посоветуете?

Ну так правильно вам сказали.
И письмо это не по вашей ситуации. Поймите, если недвижимость оформляется в совместную/долевую собственность ( о чем речь в письме), в документах ДОЛЖНО БЫТЬ ДВА покупателя.
У вас собственник один-жена. Вот ей и вычет.

tinkaer, давайте не будем голосовать)))

Чиж, jul-2000, объясните, пожалуйста, точки зрения на совместную собственность супругов НК и ГК разные?
ГК РФ.

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)...

Статья 256. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества...

ps: для меня этот вопрос сейчас очень важен.

Если свидетельство на квартиру на имя жены, то и вычет должна получить она, согласна с Чиж

Согласна с Чиж.

А я нет.

С чего это Вы взяли?

С того, что вычет предоставляется один раз и жена уже использовала право на него, передав свою часть вычета на имущество мужу.

Да-а-а... Что делать, не представляю! Я уже была в налоговой, мне грубо сказали, что только мне дадут вычет, а мужу нет. И никакие письма их не волнуют... Как же узнать, как правильно на самом деле? Что посоветуете?

А если исключить имущественные отношения (допустим брачный контракт) - как общая/совместная? Ведь право собственности оформлено на одного супруга. А другой, как бы не при делах.

Согласна с Чиж.

Минфин РФ считает, что дружит.

Искорка, но не в данном случае.
...И Вы совершенно зря оперируете понятием "совместная собственность".
В данном случае квартира оформлена не в совместную/долевую собственность (о чем и шла речь в вышеприведенном письме), а на одного из супругов.

Поэтому права выбора, кому получать вычет, нет. Вычет предоставляется тому из супругов, на которого оформлена квартира-жене.

Независимо от условий кредитного договора после приобретения имущества в общую/совместную собственность и получения вычета на это имущество на любого из супругов, другой лишается права на вычет в случае новой покупки.

С чего это Вы взяли?

И если подвести документы к определенным имущественным условиям, логичнее вычет получить Вам и оставить право на будующий вычет мужу, я так думаю.

Oracle, Вы ошибаетесь.
Независимо от условий кредитного договора после приобретения имущества в общую/совместную собственность и получения вычета на это имущество на любого из супругов, другой лишается права на вычет в случае новой покупки.