Ответить в теме

Сообщение от Аноним

Помоги советом начинающему !!!!

Покупка здания осуществляется путем приобретения 100 % акций ЗАО. Здание было раньше куплено у ОАО, преобразованного в порядке приватизации. ЗАО с одним Акционером.
Что нужно посмотреть - проверить, что бы не лишиться здания!!!!

Очень буду благодарна за хороший совет и полезную мысль!

1.Возьмите выписку из ЕГРП на это здание, чтобы увидеть кому оно принадлежит и нет ли обременений;
2. Возьмите справки из налоговой:
- выписку из ЕГРЮЛ;
- об отсутствии задолженности ЗАО перед бюджетом и т.п.;
- об открытых счетах в банках.
3. Хорошо если реестр ведет спец. регистратор тогда выписку из реестра еще взять, чтобы понять кто реальный акционер.
4. Учредительные посмотрите, свидетельство о регистрации эмиссии, а то раз так тоже хотели покупать, а у АО эмиссия не зарегистрирована оказалась.
5. В банках, где открыты счета - справки об отсутствии взятых кредитов и т.п.
ЧЕго вспомнил - написал, ну там сами еще подумайте чего взять, а эти все документы от ЗАО требуйте при покупке.

Тебе нужны:
1. Профессиональный юрист - сможет проверить всю подноготную компании-продавца, а так же отследить историю компании на основании документооборота компании. (необходимость - 100 %. вероятность ошибки и "невскрытия" информации - 30 %).
2. Профессиональный экономист и/или бухгалтер - сможет проверить финансовую, кредитную, налоговую историю компании-продавца. Оценит (совместно с юристом) риски при покупке 100 % доли (необходимость - 100 %. вероятность ошибки - от 10 % до 99 % - это если вас захотят кинуть).
3. Детектив - не очень-то и нужен, но если хочешь гарантий, найми. Чисто проверит продавца. (необходимость - от 20 % до 60 %).

Данные взяты из аналитики проводимой в связи с разработкой програм защиты девелоперских и консалтинговых проектов при приобретении бизнеса или его доли.

Помоги советом начинающему !!!!

Покупка здания осуществляется путем приобретения 100 % акций ЗАО. Здание было раньше куплено у ОАО, преобразованного в порядке приватизации. ЗАО с одним Акционером.
Что нужно посмотреть - проверить, что бы не лишиться здания!!!!

Очень буду благодарна за хороший совет и полезную мысль!