Ответить в теме

Сообщение от Таис123

А почему не оформить договор дарения?

Тот же вопрос и у меня. Дарение - и нет НДФЛ

А почему не оформить договор дарения?

Сообщение от Мышь... серая...

нет, НДФЛ будет только с 500 тыс.руб.

... в том случае, если брат ЕЩЁ НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛ право на этот вычет

Допустим, продал долю за 1,5 млн.руб.
НДФЛ будет 1,5*13%=195 тыс.руб.

нет, НДФЛ будет только с 500 тыс.руб.

Славка, вместе с декларацией.

Сообщение от Алексей-1

Да

Допустим, продал долю за 1,5 млн.руб.
НДФЛ будет 1,5*13%=195 тыс.руб.

Брат должен будет сразу заплатить 195 тыс. руб. налога, а когда нужно принимать на вычет?

Сообщение от Славка

Алексей-1 Получается, брат получает деньги, а налог (если сумма больше 1000000 руб.) платит со своего дохода сам?

Да

Алексей-1 Получается, брат получает деньги, а налог (если сумма больше 1000000 руб.) платит со своего дохода сам?

B@lex, недвижимости, принадлежащей на праве собственности. и для 220 между этими понятиями нет разницы.

если квартира стоит менее 1000000 руб, то ндлф вообще не будет (минфин, правда, придерживается др. мнения).

Алексей-1, вопросик...стоимость квартиры или доли?

Сообщение от Славка

Стоимость квартиры или стоимость квартиры + НДФЛ?

НДФЛ то тут при чем?????????? купли-продажа регламентируется ГК, НДФЛ-НК.
если квартира стоит менее 1000000 руб, то ндлф вообще не будет (минфин, правда, придерживается др. мнения).

Сообщение от Алексей-1

[Она ему платит стоимость квартиры.

Стоимость квартиры или стоимость квартиры + НДФЛ?

Славка, тогда обычная купли-продажа, если квартира прихватизирована. брат ей предложил (обязан по закону). она воспользовалась правом первой купить. Все.
Она ему платит стоимость квартиры. в конце года он идет и подает налоговую декларацию и заявляет налоговый вычет с сумме не превышающей 1 000 000 руб.

Сообщение от B@lex

Славка, права наследников уже оформлены?

Да

Славка, права наследников уже оформлены?

Неправильно выразился. Брат продает свою долю сестре. Сестра дает ему деньги за его долю и вдобавок НДФЛ (13% * деньги которые получил брат)? Так ли?

Сообщение от Алексей-1

но что такое "сумма по квартире"?

имеется в виду его доля

Славка, НДФЛ да, но что такое "сумма по квартире"?

как вариант. брат за копеечку малую отказывается от наследства в пользу сестры. тогда все вообще ОК.

Ситуация такая: Квартира по наследству переходит брату и сестре. Брат хочет продать свою часть сестре, чтоб она стала единственым собственником. Мне сказали, что брат при продаже должен будет уплатить сумму по квартире + НДФЛ? Так ли это?