Ответить в теме

Сообщение от Вячеслав12

Вам необходимо готовиться к долгому процессу . ИМХО - состав правонарушения налицо

То-то и оно, что долгий. А к туалетам порой требуется короткий доступ
По поводу Вашего ИМХО - сожалеем, что Вы не наш районный прокурор.

Сообщение от Вячеслав12

Держите в курсе развития событий

Держу
Сегодня звонили в админимтсрацию в правоой отдел. Там сказали, что аналогия закона по ст.293 ГК не прокатит, но предложили нам направить письмо главе,обещали что-нибудь подумать.
Отправили письмо. Ждем-с.

Пригрозите тем, с чем туда собирались...

Держите в курсе развития событий

Вам необходимо готовиться к долгому процессу В данном случае здесь либо нарушение административного законодательства - Статья 19.1. СамоуправствоСамоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, - , либо - уголовное. Всё зависит от того, какой вред причинен юридическому лицу и физическим лицам в отдельности. Для начала реализации прав необходимо четко определить те законы и нормативно-правовые акты, действуя вопреки которым ваш "сосед" причинияет ущерб своими действиями (правовые базы "Гарант" или "Консультант" Вам помогут ). Также рекомендую обратиться в какое-нибудь ФГУП по судебной экспертизе и провести экспертизу, перед которой поставить в т.ч. вопросы о том какие нормы, установленные, ГОСТами, СЭС и т.д. были нарушены и пишите в прокуратуру . ИМХО - состав правонарушения налицо

Сообщение от Вячеслав12

Инспекция по труду ждёт и не может дождаться такого случая , чтобы влепить штраф работодателю, потому что здесь налицо нарушение трудового законодательства, в частности ст. 22 ТК РФ.

О, для Светланочки выход нашелся. Хотя у них, судя по ее отстутствию в теме, либо туалеты заработали, либо она ушла от такого директора.
Нам уходить некуда и инспекция по труду нам не поможет, поскольку работодатель не наш. А его оставшиеся люди пикнуть не смеют.
Буде никто не смог ответить на мой пост № 28, может быть сможете подсказать, а нельзя ли в нашей ситуции при отстутствии регламентации взаимоотношений в НЕЖИЛОМ здании применить по аналогии
статью 293 ГК РФ, в которой указано:
«если собственник жилого помещения… систематически нарушает права и интересы соседей…орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения…».
От безысходности ситуации возникла еще мысль обратиться в местную администрацию с просьбой вынести ему предупреждение. В конце концов чем сособственники не соседи?

Сообщение от Светланочка

Люди! Помогите, можно ли что-то предъявить директору во всем офисе прорвало трубы, нет воды и не работает туалет? На какой закон сослаться?

Инспекция по труду ждёт и не может дождаться такого случая , чтобы влепить штраф работодателю, потому что здесь налицо нарушение трудового законодательства, в частности ст. 22 ТК РФ.

Сообщение от Кирилл123

А вы соседям скажтьте, обрисуйте ситуацию - пусть они пообщаются с вашим диром. Если все здангие опечатают - у соседей тоже ведь проблемфы будут

Вот от "соседей" я тут и присутствую. Этот дир вовсе не мой/наш дир.
От него его-то люди наполовину разбежались давно.
ИМХО он на голову стукнутый.
Мы все прекрасно понимаем, что если опечатают /закроют/ все здание, то всем это боком выйдет. Но эта проблема того ****** не колышет.
Дожидаться закрытия, а потом в суд доказывать понесенные убытки и потерянную прибыль? Вы здесь лучше меня понимаете насколько это "перспективный и быстрый" процесс.
Потому и прошу оценки предложенных выше исков.

Сообщение от Аноним

Не сомневаемся, что опечатают.ВСЕ здание!
И СЭС тоже! А в здании, кроме урода, еще полтора десятка фирм.
Потому и пытаемся решить вопрос с кем угодн - милицией,прокуратурой,судом- но не с этими организациями.
Вот скажи кто раньше, что можно безнаказанно такие безобразия творить, не поверили бы. Оказывается - можно. Грамотный урод попался. Не зря в лицо смееялся "судитесь"!

А вы соседям скажтьте, обрисуйте ситуацию - пусть они пообщаются с вашим диром. Если все здангие опечатают - у соседей тоже ведь проблемфы будут

Впору вести дневник : Закрытые туалеты.День десятый
Господа юристы, вот еще мысли возникли, оцените пожалуйста.

1. Подать все же иск на административную ответственность по ст.19.1,
пусть меры смешные, но может сам факт обращения в суд по этому поводу может помочь в будущем в случае повторений действий по отключению воды? Имеют право граждане подавать иск на административку? Если да, то мировому или в райсуд исковое направлять?

2. Подать иск с формулировкой типа "просим признать виновным и определить меру наказания в соответствии с действ законодательством?
Или так неправильно? если пойдет, опять же к мировому или в районный?

3.Подать исковое об установлении сервитута в виде обеспечения
беспрепятственного доступа в указанное помещение "с целью обслуживания трубопровода и обеспечения бесперебойного водоснабжения" ? Если он и не подумает этот доступ обеспечивать/ 99,9 что так и сделает/, то должна же быть какая-то ответственность за неисполнение решения суда?.

4.Объединить требование сервитута с п.1 или п.2

Сообщение от Svetishe

А вы пожарным пожалуйтесь, пусть они его опечатают или еще чего, они эт запросто.

Не сомневаемся, что опечатают.ВСЕ здание!
И СЭС тоже! А в здании, кроме урода, еще полтора десятка фирм.
Потому и пытаемся решить вопрос с кем угодн - милицией,прокуратурой,судом- но не с этими организациями.
Вот скажи кто раньше, что можно безнаказанно такие безобразия творить, не поверили бы. Оказывается - можно. Грамотный урод попался. Не зря в лицо смееялся "судитесь"!

Сообщение от Svetishe

А вы пожарным пожалуйтесь, пусть они его опечатают или еще чего, они эт запросто.

Пожаные вряд ли а СЭС накажет

Вот и противопожарные правила запрещают эксплуатацию без воды, и ссылалались на это тоже в заявлениях в милицию и прокуратуру.
Нам сказали "ничего же у вас не сгорело,уголовной статьи нет".

А вы пожарным пожалуйтесь, пусть они его опечатают или еще чего, они эт запросто.

На самом деле не зря название темы заканчивается вопросом "ЧЕМ можно ПРИГРОЗИТЬ"? Потму как действительно нечем! Получается, нет практически в законодательстве никакого наказания за подобное безобразие, если только не наступят серьезные последствия в виде ущерба имуществу или здоровью

Сообщение от amd

Если Ваш директор такой урод, зачем вы с ним работаете?

Вы немного не поняли, дело в том, что автор темы другой человек, а не я. И урод совсем не наш директор, он один из собственников в здании. Который имеет возможность портить жизнь всем остальным и от действий которого не удается найти защиту не в милиции, ни в прокуратуре, ни в законе

Увольнением, увольнением и еще раз увольнением. Не может же директор без сотрудников остаться. я так думаю.

Гадить прям на рабочем месте, еще лучше в кабинете директора, если он у него еще есть
Если Ваш директор такой урод, зачем вы с ним работаете?

Сообщение от B@lex

Аноним, Вы Арендатор? Договор есть?

В здании нет арендаторов, только собственники.

Иск подавали, но рассмотрения не было, отказали, собственник в своих правах, оаказывается

Аноним, Вы Арендатор? Договор есть?

Сообщение от Chizhov

А попробуйте негаторный иск. На том основании, что без канализации и водоснабжения пользоваться помещением нельзя. Закон о санитарно-эпидемологическом благополучии и различные СанПиН не позволяют.
Или проведите трубы в обход помещения и расходы с негодяя взыщите.

Вот и противопожарные правила запрещают эксплуатацию без воды, и ссылалались на это тоже в заявлениях в милицию и прокуратуру.
Нам сказали "ничего же у вас не сгорело,уголовной статьи нет".
Иск подавали, но рассмотрения не было, отказали, собственник в своих правах, оаказывается.
Только у нас обычный иск был, а что значит негаторный?
Может такой примут?

А попробуйте негаторный иск. На том основании, что без канализации и водоснабжения пользоваться помещением нельзя. Закон о санитарно-эпидемологическом благополучии и различные СанПиН не позволяют.
Или проведите трубы в обход помещения и расходы с негодяя взыщите.

Сообщение от paulwow

А этот собственник все время в памперсах ходит, что ли? Сам-то он куда отправляет естественные потребности?

Он редко бывает в офисе, наездами.

Сообщение от Аноним

Уже неделя, как воды во всем здании нет и ни водин туалет не попасть!

А этот собственник все время в памперсах ходит, что ли? Сам-то он куда отправляет естественные потребности?

Люди, беспредел!
В продолжение "туалетной" истории. Подали мы таки на этого типа в райсуд, просили привлечь к ответственности. Результат нулевой, типа он собственник сказали и потому в своем собственном помещении ничего не нарушил. Но он же когда покупал, то видел, что разводка общая через него проходит, и раз купил, значит согласен был с этим. А трубопровод же общая собственность. Звонили юристу в райадминистрацию - сказал, тоже: да, раз собственник ничего с ним не сделаешь.А этот ***** теперь снова свой финт повторил! Уже неделя, как воды во всем здании нет и ни водин туалет не попасть!
Что делать-то? Состава преступления ни милиция, ни прокуратура не нашла и в тот раз, гражданский суд тоже никаких нарушений не обнаружил. Ну неужели в самом деле нет НИКАКОГО наказания за такие дела?? Куда еще жаловаться? По какой статье чего требовать?
Ну что ж это делается?!
Вот если я в своем подъезде в подвале стояк воды перекрою на неделю, что ни один сосед ни рук вымыть, ни чаю напиться, ни в туалет сходить, так мне это тоже с рук сойдет? Сомневаюсь что-то.

Эх, народ, веселитесь?
А вот у нас в здании один придурок трубы перерезал, которые в туалет хол воду подводили. Не хочу, грит, чтобы они в моем офисе проходили. А то не видел их, когда покупал эти помещения.
И полсотни народу месяц без туалета, а здание в промзоне, домой мухой не слетаешь.
Потом правда горячую воду бросили. Ну, скажу вам, это что-то!
Написали заяву в прокуратуру за самоуправство, оттуда бортанули в СОЮ. Тоже думали-думали мы что и как предъявить, какой ущерб, как рассчитать-доказать. Так все и осталось.

Ага, а завтра она себе душевую кабину потребует.

Лихо, однако, вы с бедной Светланочкой!

Сообщение от Calman

Только что пацаны идею подкинули. Говорят была подобная проблема, так они для сотрудников биотуалет соорудили.

Вы попросите директора и Вам биотуалет или биокабинку поставить

Ага, а завтра она себе душевую кабину потребует.

Сообщение от Лихой

Скажи ему, что в сортир каждый раз домой ездить будешь.

Только что пацаны идею подкинули. Говорят была подобная проблема, так они для сотрудников биотуалет соорудили.

Вы попросите директора и Вам биотуалет или биокабинку поставить

Скажи ему, что в сортир каждый раз домой ездить будешь.

Сообщение от Alenchik

А еще лучше уйти в оплачиваемый внеплановый отпуск до момента починки туалета: сотрудники сидят дома, зарплата капает, директор ищет ремонтников.

тоже выход. но отпустят ли. Возможно порекомендуют уйти в неоплачиваемый. В свою очередь сотрудникам это не очень понравится.

В СЭС не пробовали? Они следят за гигиеной помещений. А еще подскажите им проверить освещенность рабочих мест......... Мало не покажется.....