Подскажите, пожалуйста, имеет ли право арендатор передать в субаренду имущество при условии, что арендатор является учредителем субарендатора? Если можно, с сылками на законы.
Спасибо!
Подскажите, пожалуйста, имеет ли право арендатор передать в субаренду имущество при условии, что арендатор является учредителем субарендатора? Если можно, с сылками на законы.
Спасибо!
Не обязательно. В договоре аренды может быть предусмотрена возможность субаренды без уведомления арендодателя (собственника).
хммм... А предварительное согласие согласием не считается?
Передать может. Следите за ценой в свете ст 40 НК РФ.арендатор является учредителем субарендатора
Конечно только с согласия.
Последний раз редактировалось Демидова Татьяна; 14.03.2003 в 18:44.
Демидова Татьяна
Сдавать в аренду без согласия арендодателя - не имеет права.
"Стас, ты не прав!"
А 40 НК РФ - может, это вообще не о них. Это арендодатель пусть заботиться.
Согласие может и не требоваться, если таких условий нет в договоре (не императивная норма).
Что до ст.40, так ведь действительно будет иметь большее значение для арендодателя.
А какие законы Вы хотите увидеть? Ведь даже не ясно, что за имущество? Ну, почитайте положения об аренде в НК РФ, ГК РФ, Земельном К (если речь о земле), если связаны с государством, то еще и Бюджетный кодекс)))).......тд..
zakonov.net
Стас, речь идет о, если не ошибаюсь, ст.61Х ??
".. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду .."?
В чем же императивность? Полагаешь, Арендодатель (собственник) не вправе отказаться от принадлежащего ему права?
Полагаю, что правило то действует только в том случае, если Договор не дает ответа.
Согласие, безусловно, может быть предварительным (в договоре аренды). Но отсутствие указания в договоре означает, что на субаренду надо получать отдельное согласие.
После ужина успокоиться не смог, залез таки в ГК.
Все верно, Стас, получается что норма-то действительно императивная, следовательно согласование требуется всегда. Завтра надо бы практику посмотреть, хотя чего смотреть. Если и есть иные прециденты - только случайность.
Был не прав.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)