поставщик и сч/фактура

[ЛД]

1. Арендодатель уже полгода не выставляет нам сч/фактуры. Естественно, мы ничего не платим. Как заставить его выставить документы??
2. Другой арендодатель счета выставляет, но при заключении договора не был составлен акт передачи помещения. То есть мы ничего не получали!! (хотя в помещении сидим). Я так понимаю, что ГК мы имеем полное право не платить за аренду, так как предмет договора не был передан со всеми сопутствующими ему документами???
Вот такие пироги......

[stas®]

по 2-му пункту нарисуйте акт - арендодатель его подписать не откажется, скорее всего.

По 1-му - нет слов.... что-то среднее между клиникой и детсадом

[Lavrik]

А первый арендодатель, случайно, не гос или муниципал? Если да, то они счетов не выставляют, а в договоре указана сумма ежемесячных платежей и НДС - вот эти суммы и нужно перечислять на счета бюджета (как налоговый агент). По-моему, так.
В противном случае-очень странный арендодатель

[jul-2000]

А, может быть, арендодатель не выставляет счета-фактуры именно потому, что Вы не платите? Есть такие...
Попробуйте или выпросить счет-фактуру у арендодателя, или наривовать самим и попросить их подписать.

[Ole]

не понимаю чем вы недовольны. арендодатель сч/ф не выставляет, вы не платите и арендуете помещение бесплатно. просто красота!

[Govorun]

Стыжусь своего невежества, но... что за акт передачи помещения? Если не трудно, прикрепите болванку, пожалуйста, в эту тему!

[Демидова Татьяна]

Наталья - акт говорит о том, что помещение передано в аренду. арендатор его принял, претензий не имеет.

[Govorun]

Спасибо... А если этого акта нет? Что, сделка по аренде считается несущественной? Или налоговая будет возражать против включения арендной платы в затраты? И где написано про необходимость такого акта?

[Демидова Татьяна]

необходимость в таком акте возникает (как и в любом акте) во избежание недоразумений между партнерами контрагентами.
Для целей бухучета и налогообложения такой акт не имеет никакого значения.

[ЛД]

1. Расширяю тему: помещение одно и то же. Первый договор аренды заключен в прошлом году, передан нам по акту, не расторгнут, значит - он действителен. Второй заключен уже в этом году. Но акта передачи помещения нет. Когда заключался второй договор, должен был быть расторгнут первый. Инициативы от первого арендодателя по этому поводу не поступило. У нас есть подозрения, что между первым и вторым арендодателями прошли какие-то махинации по помещениям. Но никто не предоставил нам документов, что второй арендодатель является правопреемником первого.
По этому мы никому не платим (и честно говоря платить не хотим, хотя мы очень хорошие и исправные плательщики!!).

Может кто подскажет, что сделать в данной ситуации???
Мы конечно ищем другой офис с нормальными владельцами....

[Демидова Татьяна]

А чем вас не устраивает этот офис?
фактически сделка была! договор есть, вы в помещении сидели и это можно доказать. следовательно если арендодатель захочет с вас взыскать плату по суду - он ее взыщет.

[Демидова Татьяна]

К тому же если срок действия первого договора не истек, вы обязаны были платить по нему.

[Рыжая Таня]

Я бы не стала платить, пока все не будет оформлено надлежащим образом. В данной ситуации вы можете только радоваться. Было бы гора-а-здо хуже, если бы вы им еще и деньги платили. А так - ничего.

[Демидова Татьяна]

Кстати - а Вы сами требовали у владельца документы?
Может проблема решится просто - вы звоните и просите документы. Они Вам их дают.

[ЛД]

Просили мы документы у первого арендодателя, но воз и ныне там. А второй тем временем прислал бумажку о повышении арендной платы в 2 раза.
Так вот меня мучает вопрос: который из арендодателей сможет по суду взыскать с меня деньги??
Самое "смешное", что они же в свое время являлись нашими клиентами и нерасплатились до сих пор.А сумму они должны раз в 10 больше. Вот такая заморочка!
Я конечно долго отписывала им бумаги с просьбой оплатить выполненные работы. А теперь готовлю бумаги в суд.

[Демидова Татьяна]

Исходное сообщение ЛД
Так вот меня мучает вопрос: который из арендодателей сможет по суду взыскать с меня деньги??
Самое "смешное", что они же в свое время являлись нашими клиентами и нерасплатились до сих пор.А сумму они должны раз в 10 больше. Вот такая заморочка![/B]

второй.
но вы можете подать встречный иск. Впрочем встречный видимо придется подавать им