Задачка про недвижимость

[Людик]

У фирмы есть недвижимость, стоимостью 30000 рублей
Есть инвестор, готовый вложить в эту недвижимость для ее восстановления 2 млн долларов.
Заключается договор о простом товариществе.
Как бы так сделать, чтобы прибыль потом, после ввода в эксплуатацию, была 50% и 50%. И возможно ли это вообще?

[sema]

Простое товарищество? Это очень мутно... Мой совет этот договор в таких случаях обходить. ( Не люблю бухгалтерию примешивать). Может в этом случае состряпать какой либо договор инвестиции или любой другой смешанный договор. Хотя я не специализируюсь в этом вопросе.

[faust]

Как бы так сделать, чтобы прибыль потом, после ввода в эксплуатацию, была 50% и 50%. И возможно ли это вообще?

Что значит прибыль? От чего?

[Nada]

Прибыль от деятельности имеется в виду. Раньше было проще: договор на совместную деятельность и 50х50 пожалуйте. Теперь иначе, невыгодно с позиции налогообложения. Да и согласится ли инвестор, вложив такие деньги, получать свои 50%, не имея никаких прав собственности. Думаю тут, нужно делать смешанный договор и обдумывать вопрос вхождения его в состав участников предприятия. Могу посмотреть, у меня была где-то такая форма, я такими делами в свое время занималась. Давайте свой мейл.

[faust]

Прибыль от деятельности имеется в виду

Не уверен, может доход от использования этого имущества

Можно поделить право собственности с инвестором. См. Закон № 39 ФЗ об инвестициях.

[dr_oplet]

А если создать ООО. Здание на баланс повесить. А затем этот инвестор пусть сколько угодно долларов-денег инвестирует, но прибыль от деятельности ООО будет распределяться поровну.

[Nada]

Дележ права собственности с инвестором все же предпочтительнее.

[Людик]

Nada - k2703@yandex.ru
Всем спасибо. Проработаем все предложения.