Заключение договоров на коммуналку

[Олька]

Очень нужна помощь!
Есть завод,совместно с которым мы владеем зданием на его территории ( у нас этаж и у него этаж). Завод является абонентом Мосэнерго,Мосгортепло и Мосводоканал.
Как должны быть оформлены субабонентские договора на э/энергию,тепло и воду чтобы эти затраты принимались для налогооблажения?

[Демидова Татьяна]

налогооблажения?

Прошу прощения миллион раз, позвольте Вас поправить: налогообл О жение.

[stas®]

Договор о компенсации затрат завода по оплате потребляемых вами коммунальных услуг.

Желательно, чтобы завод согласовал с коммунальными службами ваше потребление (по энергетике, во всяком случае, это было несложно: в бумаге под названием, кажется, "Баланс мощностей", которую заводские энергетики регулярно согласуют с Мосэнерго, добавляется ни к чему не обязывающая строчка "в том числе ООО "ххх").

Согласование не является категорически необходимым: для целей налогообложения достаточно факта расходов в производственных целях.

[Олька]

stas®,
_________________________________________________
Согласование не является категорически необходимым: для целей налогообложения достаточно факта расходов в производственных целях.
__________________________________________________

Методические рекомендации по 25 гл., 5.1 - материальные расходы, цитирую:"При учете расходов на приобретение энергии основанием для учета данной хоз.операции будет являться договор с энергоснабжающей организацией, заключен. в соотв. с ГК (либо иной док-т, например, счет, предъявленный налогоплательщику), отражающий поставку э/энергии и др.видов энергии."
Ст. 545 ГК :Передача энергии, газа, воды абонентом субабоненту возможна только с согласия энергоснабжающей организации.
На мой взгляд, это как раз обязательное условие для отнесения на затраты в целях налогообл О жения (простите за ошибку в исходном сообщении). Хочу сделать сразу и правильно, но смутно представляю как - поэтому и спрашиваю.

[stas®]

Имеется исчерпывающая арбитражка (вплоть до ВАС) с совершенно однозначным выводом: производственно необходимые и документально подтвержденные расходы уменьшают НОБ прибыли даже в случае признания гражданско-правовой сделки недействительной. Именно в связи с коммуналкой.

[Олька]

stas, пришли, пожалуйста номера и даты этих документов.

[stas®]

Вот что сходу нашел:

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", п.22

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 4 октября 2002 г. N КА-А40/6562-02

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 10 декабря 2001 г. N КА-А40/7143-01

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 4 июля 2001 г. N КА-А40/3362-01

и т. д.

[Олька]

Stas, спасибо огромное. Извините, не заметила своего вольного обращения на "ты".
Еще один вопрос:
________________________________________________
Желательно, чтобы завод согласовал с коммунальными службами ваше потребление (по энергетике, во всяком случае, это было несложно: в бумаге под названием, кажется, "Баланс мощностей", которую заводские энергетики регулярно согласуют с Мосэнерго, добавляется ни к чему не обязывающая строчка "в том числе ООО "ххх").
__________________________________________
Завод получит согласование, а что он нам должен предоставить в подтверждение? Или нам достаточно указания в договоре с ним (заводом):"Потребление энергии производится субабонентом с согласия энергоснабжающей организации".

[stas®]

Извините, не заметила своего вольного обращения на "ты".

Только так и надо .

Можно указание в договоре, можно копии согласований. Любую бумажку, чтобы проверяющий отстал .

[Олька]

Я опасаюсь того, что копий согласований они мне не дадут (например, из-за их отсутствия). А строчка в договоре есть. Чьи это будут проблемы при проверке: их или мои?

[stas®]

Проблем будет чуть больше, поскольку они все равно могут заинтересоваться "первоисточником".

Через суд-то вы всегда включение коммуналки в себестоимость отстоите. Просто хочется суды минимизировать.