Аренда земельного участка

["ACC" Виктория]

Подскажите, кто знает, как лучше поступить.
У нас в собственности нежилое помещение(под офис), находящееся на 1-м этаже 9-этажного жилого дома. До сих пор мы являлись плательщиками земельного налога, права на землю никак не оформлены.
ТОРЗ заставляет оформлять право аренды земельного участка, но я не уверена, что это правильно, т.к. все-таки это жилой дом, и, конечно, все это оформление, как и сама ар. плата, будет больше, чем уплачиваемый нами земельный налог.
Сейчас нами оформлен землеустроительный план границ земельного участка, пока бесплатно.

[B@lex]

До сих пор мы являлись плательщиками земельного налога

плательщиком налога является пользователь или собственник (с некоторыми ньюансами), в Вашем случае

права на землю никак не оформлены

ТОРЗ заставляет оформлять право аренды земельного участка

это они любят. Договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

все это оформление, как и сама ар. плата, будет больше, чем уплачиваемый нами земельный налог.

Насчет аренд. платы не факт. В ЗК РФ или ФЗ о его введение есть сцылка, что субъектам запрещается устанавливать арендную плату больше размера налога... чего то в этом роде.
Оформление (подготовка, согласование) ориентировочно стоит 1000 зеленых рублей + самостоятельная регистрация в ФРС.
Вы в ТОРЗе не пробовали сказать, что в собственность хотите?

["АСС" Виктория]

Спасибо за ответ. В собственность не получится, над нами жилой дом с кучей жильцов. Нас и так все устраивает, в собственности у нас нежилое помещение. Хотелось бы оставить все как есть, но налоговоая не может рассчитать земельный налог, поэтому и возник вопрос. В ТОРЗ я сказала, что будем оформлять аренду, но бумаг никаках не писали, только план заказали. И еще, не заставят ли платить за изготовление плана, если не будем оформлять аренду.

[igi]

В ЗК РФ или ФЗ о его введение есть сцылка, что субъектам запрещается устанавливать арендную плату больше размера налога... чего то в этом роде.

B@lex
Не подскажите где это точно написано?